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常发豪庭国际

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常发豪庭国际主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
一居

所在楼栋:希望路1333弄3号,希望路1...

展开全部

51㎡-57㎡

3套

270万-318万

二居

所在楼栋:希望路1333弄3号,希望路1...

展开全部

51㎡-181㎡

1套

260万-260万

三居

所在楼栋:希望路1333弄1号,希望路1...

展开全部

131㎡-237㎡

7套

620万-880万

四居

所在楼栋:希望路1333弄1号,希望路1...

展开全部

57㎡-239㎡

8套

730万-1280万

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常发豪庭国际小区点评我要点评

业主–magellan_zhao

刚刚买不久,正准备装修,想说说自己的真实感受,给后续买房者一个借鉴。1、房型:说实话,这个小区房型有好有坏,据说和之前开放商变更房型有关,原本开发商都是要做大户型,结果中途怕销路不好,改出很多小户型,所以小户型可能略微稍差。不过现在在售的尾房都是大户型,房型是最好的了;2、配套:a、地铁,自己可以打开地图看下,离地铁近在咫尺,走路10分钟以内。即使到徐汇也就40分钟车程。b、商业,就在地铁边上,中信、绿地都有商业在建或已开始营业,明年低总归会形成一定规模。c、医院,瑞金医院北院,东面1公里路程吧。白银路地铁站还有个妇幼保健院,总归大病小情都有地方了。d、学校,2所幼儿园,公立私立随意挑。现有小学中学都在新城内,也不远。而且小区对面明年开春开始建小学、中学,2年后招生,以后孩子上学都是一站式,至于非要大学学区的就算了。3、高速噪音说实话,我上一个房子挨着地铁和高架,比常发室外噪音大多了,但是我觉得也是承受范围以内。这个小区西面几栋楼西户据说有影响,不过现在剩下的是楼王房源,这种情况好很多。4、物业听说之前物业问题很多,我刚进来不了解,也不随意评价。不过我觉得,楼房质量、房型、配套这些硬件是无法变更的,好就好,不好就不好。但是物业属于软件,总归是可以改变的。也希望物业和业主一同努力,实事求是,把小区环境共同维护好,皆大欢喜。5、房价买房最关心的就是房价了,新城新房现在都是2.5w起了,旁边刚出让的土地楼板价是1.9w+,新城内有些不如常发的在售楼盘也开始调价向3W发力。当然常发剩下都是大户型,总价略高,但是就单价而言,应该算非常有竞争力了。6、性价比我之前在浦东找过房子,类似于常发这种条件的,房价现在5w+。最后,不多说了,人与人不同,这只是我的感受,只做借鉴,仅供参考

2015-12-30 发布

赞(16)

业主–微风柳叶

项目户型比较多,主推大户型,小宁只是大概做个介绍。54平一房也是大户型隔出来的,从户型图上来看为全朝南方正户型。除了54平户型,最小的就是137平的“3+1”房,朝北的客厅带有一个超大的阳台,一南一北2个卧室,还有一个卧室超朝西

2015-05-06 发布

赞(3)

业主–bdada

很不错的一个盘 1# 2#5# 6# 这几楼正对着中央景观最好,小区绿化是嘉定最后的 就是7#8# 9#楼 离高速近一些有影响,但是等2017下半年告诉两侧立隔离带就好多了 毕竟学校就开在小区南面

2016-06-01 发布

赞(3)

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常发豪庭国际成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

57.0㎡

2024-04-21

234万

41141元/㎡

市场信息

57.0㎡

2024-02-29

280万

49123元/㎡

市场信息

53.44㎡

2024-01-12

269万

50899元/㎡

市场信息

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    6成

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    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

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    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

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    8年(96期)

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    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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