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百汇园二期

9.5/10分查看评分别名:百汇园三期
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百汇园二期小区点评我要点评

业主–peng123_2012

百汇园位于滨江地区,是目前徐汇开发的滨江景观房,可以说是一个非常有潜力的地段,原来这个地段是上海龙华机场的,但后期规划变成了住宅用地,大多数为高级住宅公寓。百汇园为江景房,景观房,位置比较好,价格贵一些。周边环境可以说是非常漂亮,而且绿化做的也很好,入住小区不是特别多所以说很干净,没有脏乱差的情况,在实践与周边施工的小区过多,对话也没有长起来,所以看起来有些荒凉,在周边楼盘都入住后,相信这边应该是一个高端社区地块。目前的公共交通可以依靠地铁11号线,不过距离11号线云锦路站,步行需要15分钟,也就是一公里左右。纵观周边楼盘,价格也都在7万左右,百汇园的户型一般都在三房200平米上下,总价并不低。所以适合二次改善型家庭购买。商业这一块,目前的规划是在云锦路周边有一些高端的商业配套,但是还未建成开业,也需要等待一定的时期,龙华寺周边的商业配套,都已经比较老了,大都是在翻修和拆迁,旦,我相信学会政府应该会将这一片打造成高端住宅区,所以并不担心龙华寺周围的商业发展。

2015-05-06 发布

赞(7)

业主–忘***

开发商服务好不好?户型方正,南北通透,干湿分离,绝对的好户型。

2024-02-12 发布

赞(0)

业主–我***

楼盘主力户型是125.00㎡(2室2厅1卫),110.00㎡(2室2厅1卫),感觉设计蛮合理的,可以去实地看看样板间就好了。容积率低才好、楼少人少,住着舒适,入驻之后的采光应该没问题

2024-01-30 发布

赞(0)

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百汇园二期成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

216.0㎡

2023-08-10

3288万

152223元/㎡

市场信息

113.71㎡

2023-07-17

1813万

159072元/㎡

市场信息

96.26㎡

2023-06-11

1441万

150115元/㎡

市场信息

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    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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百汇园二期问答 查看更多问答

小区交通便利么,周边有多少公交,没车的话,出门是否方便?

ask2083128296

经纪人

百汇园周边还行,公交车挺多的,小区大门附近有轨交:11号线云锦路站约600米,11/12号线龙华路站约900米; 公交:734路;933路;12...

百汇园建好了吗,开始卖了吗,怎么感觉整体的生活氛围不足啊,有哪些配套啊?

ask5085999197

经纪人

楼盘基本建好了,有些地方还有待完善,以后住进去的话住起来还是挺舒服的,有人说这很荒凉,其实还好了,该有的都有,可以看到的设施比如说交通:轨交:11...

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