刚刚买不久,正准备装修,想说说自己的真实感受,给后续买房者一个借鉴。\n1、房型:\n说实话,这个小区房型有好有坏,据说和之前开放商变更房型有关,原本开发商都是要做大户型,结果中途怕销路不好,改出很多小户型,所以小户型可能略微稍差。不过现在在售的尾房都是大户型,房型是最好的了;\n2、配套:\na、地铁,自己可以打开地图看下,离地铁近在咫尺,走路10分钟以内。即使到徐汇也就40分钟车程。\nb、商业,就在地铁边上,中信、绿地都有商业在建或已开始营业,明年低总归会形成一定规模。\nc、医院,瑞金医院北院,东面1公里路程吧。白银路地铁站还有个妇幼保健院,总归大病小情都有地方了。\nd、学校,2所幼儿园,公立私立随意挑。现有小学中学都在新城内,也不远。而且小区对面明年开春开始建小学、中学,2年后招生,以后孩子上学都是一站式,至于非要大学学区的就算了。\n3、高速噪音\n说实话,我上一个房子挨着地铁和高架,比常发室外噪音大多了,但是我觉得也是承受范围以内。这个小区西面几栋楼西户据说有影响,不过现在剩下的是楼王房源,这种情况好很多。\n4、物业\n听说之前物业问题很多,我刚进来不了解,也不随意评价。不过我觉得,楼房质量、房型、配套这些硬件是无法变更的,好就好,不好就不好。但是物业属于软件,总归是可以改变的。也希望物业和业主一同努力,实事求是,把小区环境共同维护好,皆大欢喜。\n5、房价\n买房最关心的就是房价了,新城新房现在都是2.5w起了,旁边刚出让的土地楼板价是1.9w+,新城内有些不如常发的在售楼盘也开始调价向3W发力。当然常发剩下都是大户型,总价略高,但是就单价而言,应该算非常有竞争力了。\n6、性价比\n我之前在浦东找过房子,类似于常发这种条件的,房价现在5w+。\n最后,不多说了,人与人不同,这只是我的感受,只做借鉴,仅供参考
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很不错的一个盘 1# 2#5# 6# 这几楼正对着中央景观最好,小区绿化是嘉定最后的 就是7#8# 9#楼 离高速近一些有影响,但是等2017下半年告诉两侧立隔离带就好多了 毕竟学校就开在小区南面
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除了离高速近,其它都挺好。物业这一年来,改善了很多,像一个高档社区了。
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说实话,这个小区真的太差劲了,物业管理也跟不上,物业费倒是收的不低,反正买了就后悔了
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嘉定新城这一块的房子基本都是刚需房,而这个楼盘却面向改善。小区内部的绿化搞得真的很好,听说绿化率有50%
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嘉定新城这一块的房子基本都是刚需房,而这个楼盘却面向改善。小区内部的绿化搞得真的很好,听说绿化率有50%
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目前小区已经入住了,还剩下的几套都是大平层,面积比较大,得到位置不太好的
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