小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
双拼,叠拼
- 开发企业
上实发展
- 物业公司
上海上实物业管理有限公司
- 小区地址
绿湖路799弄(盈朱路西侧)
- 附近学校
青浦区泰安幼儿园,上海市朱家角高级中学(新疆部)
大事记
- 2016年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2017年交房时间
户型分析
户型齐全,主打入户花园,独立庭院三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.7,建筑密度高于31%的同区域小区。
- 该小区0.7
- 区域均值0.8
绿化率
该小区绿化率40%,高于56%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值34
楼龄
该房源楼龄6年,比74%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区6
- 区域均值13.7
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有27个公交站:绿湖路淀山湖大道,淀山湖大道绿湖路等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区27
- 区域均值42
教育配置
周边3km(直线距离)内共有3个幼儿园:青浦区泰安幼儿园,圣福朗幼儿园等; 0个小学; 1个中学:上海市朱家角高级中学(新疆部)。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区301
- 区域均值513
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 25个超市:优乐蔬,世纪华联超市(石家浜店)等。
该小区购物配套得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区025
- 区域均值182
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有121个公园:西班牙斗牛,猎人与啤酒桶等。
该小区休闲配套得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区121
- 区域均值56
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘同润·朱韵澜庭安联湖山悦观湖御景上实滨湖城金泽镇练西路南侧地块上实海上湾·然景轩盛青·云驰大名城·映湖首创禧悦芳菲璟雲里上实滨湖城海上湾鹭居金地水悦堂东渡悦来城海上郡嘉涛湾湖庭青浦区朱家角镇珠湖路西侧D01-09地块中南朱里雅集
- 推荐小区海尚康庭新城金郡地产尚海郦景海洲桃花园滨江小区宝华海尚郡领绿地东岸涟城海珀黄浦泛海国际住区嘉海雅苑海尚乐苑星颂家园中虹家园海普苑海尚东苑海尚菊苑海珀旭晖金钻苑
- 热门小区汤臣一品世茂滨江花园翠湖天地隽荟古北壹号檀宫中粮海景壹号新外滩花苑仁恒滨江园泛海国际住区绿城玫瑰园浦东星河湾徐家汇花园云锦东方宜浩佳园上海蟠龙天地尚海湾豪庭艺泰安邦翠湖天地御苑绿城黄浦湾仁恒河滨城老西门新苑城东新村万邦都市花园华悦家园大华颐和华城华侨城苏河湾中凯城市之光三林世博家园美林小城万科中环国际城海上传奇