小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海联洋世家置业有限公司
- 物业公司
长城物业集团股份有限公司上海分公司
- 小区地址
南车站路169弄(南车站路与国货路交汇处)
- 附近学校
荷花池幼儿园,上海市黄浦区徽宁路第三小学,上海市民办立达中学东部校区
大事记
- 2018年竣工时间
- 2018年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,独立衣帽间三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.9,建筑密度高于66%的同区域小区。
- 该小区3.9
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率40%,高于86%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄6年,比104%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区6
- 区域均值28.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:陆家浜路,南浦大桥等;111个公交站:国货路南车站路,南车站路陆家浜路等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1119
- 区域均值1118
教育配置
周边3km(直线距离)内共有81个幼儿园:荷花池幼儿园,荷花池幼儿园托班部等; 40个小学:上海市黄浦区徽宁路第三小学,上海市黄浦区梅溪小学等; 41个中学:上海市民办立达中学东部校区,上海市大同中学等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区814041
- 区域均值853938
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有36个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区360
- 区域均值33
购物配套
周边3km(直线距离)内共有79个购物中心:老佛爷百货(昂云空间店),新邻生活站商场等; 818个超市:杰豪商行(南车站路店),上蔬永辉等。
该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区79818
- 区域均值83745
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有306个公园:蓬莱公园,清心堂等。
该小区休闲配套得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区306
- 区域均值290
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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