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铂悦滨江

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铂悦滨江小区点评我要点评

业主–孙***

凭什么叫滨江 叫河滨才符合身份 价格比尚海郦景贵 地段比尚海郦景万科都差 离地铁很远 这个价格可以买万科翡翠滨江 尽管户型还不错 性价比太低 我连看样板房的兴趣都没有 偏离市场价 最后定了一套万科的 价格比他还便宜 旭辉开发商哪来的自信?

2016-01-01 发布

赞(1)

业主–s***

现在卖的都是理念,至于以后会发展成什么样,就仁者见仁智者见智了。#小高层167平的设计不错,独门独户,一层就一家。但是单价八万一到八万三的单价,总价1500百万总价让人心有不甘。#地点也就在那里,还不至于高到这个价,这是把未来的价格都涨好了,升值空间缩小不少。#只能说,现在的楼市不止是高烧不退,大有烧到快晕厥的趋势……

2015-10-31 发布

赞(9)

业主–soufun-l115215777

珍品地段,不负陆家嘴快开发、大扩容的时代背景之下,陆家嘴的豪宅只能越来越珍贵。一个必然的趋势是,在上海,在城市发展步入到目前的阶段,在中国位处更高国际地位的今天,陆家嘴土地的珍贵程度进一步提升,陆家嘴豪宅的价值进一步凸显。事实上,地段的天赋异禀是豪宅不容置疑的基因。铂悦·滨江,位处陆家嘴豪宅板块的“最后处女地”,犹如海德公园一号占据伦敦中心,15PCW占据曼哈顿中心一般,天生名门,比肩世界。而对于这样的卓越天赋与遗世珍贵,旭辉与香港置地的内心里十分清楚,以致于铂悦·滨江,是有着河景公园的约35万方地标性综合体,是内环内地段意想不到的臻品别墅,是贝诺、GOA、PLACE联合操刀的世界级大师作品···珍品天赋,恢弘巨制。致谢全球,收官陆家嘴豪宅的天赋,除了地段,还有时机。对于上海而言,珍贵的陆家嘴板块已然太久没有出现“豪宅新品”,原因则只在于:无地可供。事实上,作为核心区只有1.7平方公里的全球性金融中心,陆家嘴的建筑开发已然接近尾声。而铂悦·滨江,作为一直鲜有发声的“最后处女地”——源深洋泾板块核心的唯一新盘,将极有可能是陆家嘴豪宅的“最后收官者”,是隐藏在巨大光环之下的珍贵楼市机遇,划开时代,蓄势出发。天生顶豪,让上海骄傲实际上,在全球范围内,以如此顶级的地段匹配如此恢宏手笔的打造功力,造就一处世界级的名宅是十分必然的。可以想象,未来在上海,人们将极有可能增加一种认识:——除了汤臣一品、中粮海景壹号、滨江凯旋门之外,陆家嘴豪宅还将有铂悦·滨江;——除了大平层,除了高密度的板楼公寓,陆家嘴豪宅还将有有天有地有花园、以及还有河景公园的臻品别墅;——除了现在的十万、二十万元一平米,陆家嘴豪宅还有可能更贵,刷出更高的价值金点。而也基于此,眼下的陆家嘴无疑需要抢占,眼下的铂悦·滨江则是一种相当难得的机遇,是内环内地段、位处陆家嘴核心区的臻品别墅机遇,令人兴奋,而又充满好奇。百年传奇,造世界名宅珍品地段,珍品天赋,珍品资产。很难想象,一个上海的豪宅,需要采用来自中东和埃及的石材。而如此昂贵的手笔背后,则可以看出铂悦·滨江的高标准与含金量。——出品实力:百强房企+实力房企旭辉集团,“中环之王”+香港房企标杆香港置地,联袂出手,地标之作;——珍贵文脉:李氏民宅,百年传奇,作为社区景观的一部分,实在是过于奢侈的,而作为项目的文化价值,则无疑是无比珍贵的;——区域规划:陆家嘴“最后处女地”,“陆家嘴东扩”推进的核心区,5公里东方明珠,北外滩航运中心腹地;——产品精装:9S精装体系,领冠全城,精挑国际一线大牌,顶级科技定义精装豪宅的新高度;——资源配套:河景公园、5A甲级配置办公、约9万方情景体验式商业中心,陆家嘴繁华,应有尽有;太多的光环围绕着铂悦·滨江,一处世界级的名宅俨然呼之欲出。据了解,当前铂悦·滨江在售约90-167平精装公寓及约222-253平滨水臻品别墅,项目即将于10月份迎来盛大绽放,内环内稀有臻品别墅,机遇难得。

2015-10-14 发布

赞(5)

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铂悦滨江成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

89.58㎡

2023-12-31

1193万

132619元/㎡

市场信息

89.58㎡

2022-07-01

1557万

173030元/㎡

市场信息

167.63㎡

2021-11-08

2635万

156894元/㎡

市场信息

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    公积金贷款

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    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

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    12年(144期)

    13年(156期)

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    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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