远洋万和四季二手房能买吗：这个房子总体上来看在惠南...-上海二手房点评

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远洋万和四季

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参考均价
35644元/㎡
最近成交
145套
二手房源
25套
小区地址
观海路1588弄(南汇体院馆北侧)

: 白玫瑰1937
这个房子总体上来看在惠南算是可以的了，毕竟价钱在这呢，配套现在还没起来，不过交房的时候配套都好了，如果现在有配套应该也不会是这个价钱。现在的交通确实不好，不过据说年底就有公交车站了在门前，地铁就不要指望着在门前了，除非很久之后政府碰巧规划某条地铁在这里，希望不大。但是离地铁差个两三公里跟挨着地铁的房子每平差个五六千，除非有钱不在乎，一百平也差个五六十万啊！起码这边的升值空间还是很大的，哪个地方不是从荒凉到繁华，房价翻倍的涨！
2015-10-22 09:21:35 发布来自上海
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其他网友点评（236）

: cp970612
这个小区整体户型我很满意，又是毛坯，冲着大品牌过来看的，相比泛海简直便宜太多了
2020-07-15 发布
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: 收获满满美洋洋
客观的评价一下，房型、价格比较有优势，活动也很丰富，小区环境不错，用了心的，下批开盘据说要抢的，房源较少，我有抢房经验，想了解具体可以和我了解；大礼包在线，来者有份！
2018-03-10 发布
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: f***
刚需没办法茫茫上海这是能买得起且离市区最近的地方一个礼拜拿房票领结婚证摇号付首付签合同办贷款房子的事情就搞定了从决定买房总共看了两套二手房（内环内的老破小）一套新盘（就这里）就买了以后不会纠结买哪里了 120平应该以后有了小孩也能满足。上班远一些 16号线不指望上郊环方便开车上下班五十分钟也能接受穷买不起内环内大房子我也没办法交通配套啥的不好又能怎么办呢毕竟价格在这里自住有家了就够了指不定以后发展起来呢。
2017-11-03 发布
赞(12)

: s***
离惠南镇中心比较远，而且价格也不算便宜，比较偏，房子质量倒是不错，绿化一般，没有安全人车分流，靠高驾的一侧比较吵，靠河的一侧有蚊子，买菜要去跑四公里之外吧，或者去更远的超市，底楼一圈下水道沟搞不懂是什么思路，都没有盖板的，难道不臭吗？
2017-10-21 发布
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: anewhous629595897
三期价格相对于两期还算比较良心，涨幅很少，比起某楼盘捂盘不售，很良心。地段，配套，交通等，是硬伤，但是价格摆在这里，没有凡事都好的。买了的反应，三期需要两年交付，时间最长，有隐忧。合同条款对于开发商责任很小，对于买房人很苛刻，这个不好，权利义务不对等，马上隔壁地段更好的也要入市
2017-09-28 发布
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: lev乐微_qq
今天下午去了一趟浦东惠南的远洋万和四季看房，据销售人员介绍一二期已经全部售罄交付，目前在售的是三期，主要以小户型为主，有80平2房，90平、105平、120平3房，价格32000元/平米，个人觉得这个楼盘价格是惠南板块的亮点，很喜欢120平米的三房户型，格局方正，南北通透大面宽设计，主卧套间设计，客厅设有大阳台看出去视野开阔，采光通风性好，南向卧室还带飘窗，储物空间也有很大，几乎没有浪费面积大气实用，适合家里有俩小孩的四口之家，105平米的户型属于紧凑实用型，一家三口居住的话可以把北面做成书房，小区整体环境不错，得房率80%，楼间距宽，远洋物业公司有保障，距离地铁16号线惠南站3公里也不算远，周边基础的生活配套也都有，因为小区规模较大,后期配套还会逐步完善；总体感觉，性价比高，楼盘品质有保障，适合在惠南、迪士尼、浦东机场和张江高科上班的刚需族和投资客群。
2017-09-27 发布
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: s***
今天冒雨去了趟惠南，16号线下来，短驳一下就能到售楼处，地铁站有很多吃的，平时上班早饭不用愁了。远洋万和四季因为前期都交房了，所以周边该有的配套也基本有。重点推荐下三房两厅两卫，看了105平和120平的，都是三开间朝南，南卧室都带飘窗，户型方正，南北通透，还蛮符合上海人的买房观念。因为是一梯两户，得房率蛮高的，每个功能空间尺度都还不错，不过105平的小房间略紧凑，更适合当家庭影音室或书房。房子都是精装交付，除了常规装修，还选用了中央空调和智能家装系统触控面板。关键是价格也很白菜，据售楼员介绍，可能开盘价在32000元一平。如果我没记错，祝桥的地价都要赶上这房价了。
2017-09-22 发布
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: e***
远洋万和四季是由远洋地产开发的一个约25万方，2600户的全龄化大型刚需住宅社区；小区整体环境好，得房率比较高，同等面积的户型看着空间非常大，楼间距较宽，得房率在80%左右。#?#地处惠南大学城板块，原来为惠南区政府所在地，小区周边文化与生活气息浓厚，主要以小户型为主，有80平2房，90平、105平、120平3房，价格在3.2万左右，个人觉得这个楼盘价格是惠南板块的亮点，据了解周边二手房也不止这个价格，户型设计比较方正，很人性化的设计，大阳台看出去视野开阔，卧室还带飘窗，储物空间也有很大，几乎没有什么浪费面积；物业也是远洋自己的物业公司，距离地铁站也不远。#?#惠南镇处于浦东机场、迪斯尼、上海东站辐射区，按照上海目前的涨势，还是很有升值潜力的。##3公里范围内商业配套有乐购、欧尚、世纪联华卖场、豪布斯卡名品村等，能够满足业主的日常生活所需；教育资源丰富，比如南汇中学、工商附小、惠南镇小学、南汇区实验学校、上海师范大学附属第二外国语学校；东城幼儿园、听潮艺术幼儿园、惠南镇西门幼儿园，小孩上学也不用担心，医疗配套有南汇中心医院、南汇妇幼保健医院、南汇南华医院、光明中医医院。#?#总体来说，楼盘品质有保障，性价比高，随着“迪斯尼开园”和“上海东站建设”等利好的不断传来，惠南板块在成交上也不断取得好成绩，适合在惠南、迪士尼、浦东机场和张江高科上班的刚需及投资客群。
2017-09-21 发布
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: 1***
楼盘离地铁远，对口学校又是工商附小，这是个没什么名气的学校，销售还说是重点，其实它连浦东的菜小都不如，况且还是分校，还离小区0.8公里，有点远。地段相当荒凉，也没有配套，学校和出行交通条件是硬伤，听说小区的配套班车还要交钱。#从风水角度来看，这小区附近靠近浦东航道，飞机噪音会影响健康，旁边又是无线电塔，开发商设计的户型，靠北面的房子和南面的长条中间会不见阳光，比如，117，79，89平方的，都被北面房子挡住，导致不通风，后经过长时间细菌会无法消除，发霉，对身体健康影响。#具体谈谈户型，#19栋面对大门，风水有冲，影响家人健康，靠东面的边套又是靠近篮球场和高速，会因常年四季不见阳光，容易家人性格忧郁怪异。
2015-12-13 发布
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: fwwzj1314
买房就3点地段户型品质（大品牌往往更重声誉和细节）。地段这因素是动态发展的，刚好要结婚买房，朋友推荐的远洋项目目前虽然感觉上有点偏，但还是果断入手一套自住投资两相宜89三房。我跟爱人有分歧，后沟通下来达成一致意见，毕竟看问题需要一种动态的发展的眼光，君不见浦东的开发联洋碧云的开发都一次次证明曾经的偏和不屑一顾，如今都已成为追悔莫及。而今随着惠南城市发展的东移，交通和一流学区及大型商业配套的发展完善，在不久的5~10年兴起的惠南东城区会不会让某些错过的朋友追悔不及呢！上海作为国际大都市之一不仅是上海人的上海更是全中国人的上海世界人民的上海，置业上海保值增值不含糊……
2015-11-03 发布
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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