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50878元/㎡
33套
7套
泗通路688弄
还不错的房型，南北通透，厨房是U型的，和餐厅相连，操作起来比较方便，比较不足的是小的小房间面积过小，不好利用
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看了一些新盘和二手房，后决定选择万业梦立方(将来叫万业名苑)！地理位置就距离地铁站一公里多，个人觉得不算很远，反而在这位置人流不算多不会太吵。这新盘大吸引力是它的3.5米高楼层，让人感觉空间感十足，而且个人十分喜欢有梯级上房间的设计，唯一需要考虑的是小朋友会不会碰撞(担心的话好装备安全措施)。小区周围有医院，将会有体育活动公园和商业街，希望完成后会更完美。
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3种户型78,81,96，个人觉得78的划算，81的只是多了一个4平米小房间，有点鸡肋，厨房比78的还小，而且其中一面墙挨着电梯。96的三房住起来肯定舒服，但是总价稍高。
对口的是泗泾小学以及泗泾中学，距离小区还是比较近的，但是教学质量只是比较一般的镇级学校
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看了很多楼盘，后还是定了梦立方，刚需加3.5米的挑高，离地铁不是特别远，到时候开了另一个门就是720米距离，还是可以接受的，骑个小自行车过去也就是3，5分钟的事情，大润发在开，吃的也还是有些的，等到16年年底入住的时候会有大变化，不信等那时我们再来看看咯，保利在地铁的旁边，也很不错的，就是等不了交房日期了，配套的保利的商业区也都能用上，梦立方的旁边是绿地的别墅排，当然也是有各种自带商业，再加上梦立方自己的plan，我看好这里的潜力。交通的话9站到徐家汇，这个价格也合理了，总之挺满意，适合年轻人
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以泗陈公路为介，北面是政府重点规划的低密度住宅区，目前有万业梦立方，主要10-14层的住宅区，对面是绿地云雅园的花园洋房，4-5层高的大平层。再网西是金地一期的别墅区和二期公寓房。泗泾医院后面是政府规划的1.5万方的体育中心，1万方的商业。未来一到两年都将是成熟的低密度住宅区！
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距离九号线有点远，步行要20分钟，周边配套不是很完善，但是3.5米层高很吸引人，储物空间大大增强
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价格和房子本身都还不错，3.5的层高设计是夫妻主房加高台阶门，小孩房也不错，卫生间略小，阳台够大。四颗星，但是地段我实际测试了，到地铁要走不少于20分钟，要过桥，绕过好几片田地，再拐弯走一截才能到泗泾地铁，另外由于田地环绕也没有学校。泗泾医院倒是很近。超市比地铁还远一点。这种格局家家至少要备车，但车位率1:0.7，个人觉得相当不够。另外说下，明年底交房，没什么活动，意向金交4抵14。好奇的是旁边金地的开发商说梦立方不是住宅楼，难以确认意思，问梦立方人解释说同行竞争。
万业梦立方价格，新政出来不知道会不会涨价，但是以现在2.3～2.4w价格，总价大约180到200万，享受不了纯公积金贷款，新政对万业无任何意义，提价反而会使原本有意向的房主放弃而去看其他楼盘。万业唯一卖点是3.5米层高，但是小区这个地方距离地铁步行大约在15到20分钟，而且商圈也都聚集在地铁站周围，距离比较尴尬。周边附近暂时无餐饮类配套，有一家二级医院，这个看病倒是方便。
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万业梦立方的开盘价目前尚未出来，但有介绍说是在2W3-2W4之间，如果价格过高的话，可能开盘情况不会太乐观，毕竟该项目距离地铁站的距离也不近。目前，先不说地铁站旁边的地王保利翡丽公馆的价格，单说另外一个楼盘，也是距离地铁站较近的金地自在城3期，均价在2W3，如果万业梦立方的价格超过这个价格过多的话，那可能选择这里的购房者会比较少吧。
万业梦立方的前面是块荒地，旁边是在建中的绿地云雅园，再过去则是尚未交房的金地自在城，基本上都是在建中的楼盘，还没有业主入住，自然商业也未发展起来，比较空旷。未来等这几个小区都交房入住以后，据了解，如隔壁的绿地云雅园，以及万业梦立方本身，沿街的底层一排都会作为商铺规划，满足小区业主日常所需。 而目前来看的话，已有的商业配套里面，主要依赖的还是位处于泗泾地铁站旁边的三湘商业广场以及大润发。 三湘商业广场里汇集了诸多小店铺，虽品种较丰富，但是整体档次不高，店铺的淘汰率也比较快。 另外在三湘商业广场前面的保利翡丽公馆规划也会建一个商业体，定位中高端，会弥补泗泾板块缺乏中高端商业配套的缺陷，目前已了解的是会有个保利的影院入驻。
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