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金地自在城三期

9.3/10分查看评分别名:金地褐石苑
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金地自在城三期主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
二居

所在楼栋:泗通路198弄1号,泗通路19...

展开全部

71㎡-88㎡

8套

335万-516万

三居

所在楼栋:泗通路198弄1号,泗通路19...

展开全部

82㎡-109㎡

10套

352万-528万

四居

所在楼栋:泗通路198弄9号

90㎡-90㎡

0套

暂无数据

金地自在城三期小区点评我要点评

业主–非墨设计

我是2014年12.31号买的,当时的成交价格20300元,现在想起来真的是很明智。对于网上有喷子说金地自在城不好。我只想说说我真实的感受;地理位置我觉得离地铁站2公里之内的就算地铁房,况且金地我从家里走到地铁站十分钟真的是很舒服,再加上自行车那么多,自己买一辆,三四分钟的时间很舒服了,再说太近也很吵。还有金地的物业真的是超级好,进出入口都安排三名保安服务,陌生车辆,外来闲杂人等都会仔细询问;还有居住人员虽然都不是什么土豪,但是80%都是靠自己努力来住的小年轻人,素质都很高的,我也不赞同高档小区素质就高,有钱素质就高;交通9号线,现在就已经贯穿金桥了,真的很方便,到徐家汇只要35分钟,世纪大道1小时,且有很多不同站点的始发车,比如九亭,佘山就各自有,可以分流。医疗,泗泾医院很近;购物,三湘是最早期的,大润发,比较亲明,但是生活起来价格便宜啊,然后今年买开的保利商城,什么星巴克,必胜客,湘天下,等等知名连锁美食都有了,还有看电影保利imax马上就要开业了,开车,九亭到泗泾路段道路全部换新,6车道干净整洁,都到这个程度了,还想怎样,且幼儿圆已经开学,就在金地边上。我感觉很幸福。

2018-09-10 发布

赞(3)

业主–jiejireng

我们是2015年8月份的时候跟着搜房网的班车去看的,那时候价格2万5不到还有优惠。##但是综合考虑如下因素最终没买:#1/ 小区体量太大,项目分4期开发,你想想要住多少人啊?人多杂,乱,脏现象都出来了,说句不好听话就是到时候二手房出手都难,光光跟你一样户型的就要几百户,无论租房还是买房替代性太强了##2/说是我地铁房,实际离地铁站步行要很远,真的是扯淡,就算你直线距离达到了,整个松江就这一条9号线,挤成s13了天天,短期内这儿有没有大手笔规划利好消息,松江短期是不会在增加地铁规划了,交通并不便利。##3/这周围配套什么的太..了,一个三湘广场很低端的配套,周围小区太多了,最主要这个小区体量太大弄的跟个拆迁房一样。##4/小区拿地很早,产权就剩下50多年了,未来潜在的定时炸弹,开发商不好先后诚信问题,质量问题都爆料过,大家有目共睹。满口胡言,什么小区自带幼儿园,初中,大绿化。。。一派胡言,期房就这样,钱进口袋,谁管你死活?##综上所述,这里不知道买,实在想买,买这附近的二手房也比这好!!!当然整体不建议买泗泾这区域

2016-09-24 发布

赞(17)

业主–soufunso412139775

交通给了5分,房子没好坏,房型还可以吧,刚需,分五期开发,拿地时间2003,旁边两手房西南名苑2003拿地时间,装修的3.2到3.3,毛呸2.9到3新凯动迁房就更不能比,一样位置,2.9,目前认筹阶段,可能3.8到4,不过呢因为改价格要等国家审批所以6月也不一定开。唯一就是现在开的四幢,把厕所改成了书房,做成小四房,离地铁近点,可以加分,也就这样了。间距不说了,近。看需求吧,一定要新房子,介意毛呸二手房的也可以买我觉得,优势因为和祥和西南这类感觉只有新房子这一点了。你想2003年的房子早就满五唯一了。税不是优势了,免了,而且因为少年数,所以贷款不一定30年

2016-05-17 发布

赞(25)

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金地自在城三期成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

82.53㎡

2024-04-10

382万

46044元/㎡

市场信息

77.25㎡

2024-03-31

375万

48803元/㎡

市场信息

79.23㎡

2024-03-30

360万

45690元/㎡

市场信息

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    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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