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首创锦悦

8.8/10分查看评分别名:松江悦都
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首创锦悦主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
一居

所在楼栋:松江区云恩路58弄23号,松江...

展开全部

76㎡-78㎡

0套

暂无数据

二居

所在楼栋:松江区云恩路58弄1号,松江区...

展开全部

78㎡-107㎡

1套

300万-300万

三居

所在楼栋:松江区云恩路58弄1号,松江区...

展开全部

92㎡-146㎡

10套

340万-680万

四居

所在楼栋:松江区云恩路59弄4号,松江区...

展开全部

145㎡-145㎡

6套

630万-788万

首创锦悦小区点评我要点评

业主–张楠楠0501

松江区为实现松江经济高速发展,斥巨资耗时二年规划新城蓝图、十年建设新城区域。已落成万达广场、松江大学城、三湘商业广场,完美契合松江民众对提高生活品质的需求,广受市民好评。受此鼓舞,区政府更是加大对新城打造力度,新城成为松江区的地标位置已然大势所趋,新城的经济发展成为松江命脉。此般机遇之际,【首创锦悦】应运而生,满足老城区域民众置换需求,距离地铁2公里,不远不近,少了杂闹,多一份安静;东华大学北面800米,飘来阵阵书香;低密度居住率是对生活品质的极致追求,首创提供的不仅仅是一方安全的港湾,而是一份愿景中的美好!

2015-08-14 发布

赞(1)

业主–zhulirufan

1.户型上很有优势,91平三房得房率达到82%,比周边小区都高,一般都是78%,这样算下来面积比相同的户型大了4个平米左右,自己能享受到的面积才是实在的。2.交通,有些人觉得首创偏,但是其实周边新小区都是这个距离,有四路公交车可以到地铁站,就两站路。以后T2有轨电车开通后会更方便。3.价格上的优势。就从单价上来看,首创都是周边低的,再加上得房率的优势,这边91平能抵的上其他小区96平左右的户型,总价上又低了一大截。综合来说,首创未来的升值空间还有很大。

2015-08-14 发布

赞(4)

业主–部族

首创锦悦的洋房是毛坯洋房,户型在94-140平基本上和红树湾差不多,但是价格差不多是2.3万/平,价格优势并不明显;不过户型方便就很值得说道了,尤其是94平三房,做到了2个套房设计,项目是框架结构,除四肢外均可敲掉自动改动;项目还有一点就是配套一边,均需要坐公交车或是开车,周边的公交车站点并不是很多。小区内部没能进去,不造环境如何,应该不差吧。

2015-07-08 发布

赞(2)

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首创锦悦成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

97.24㎡

2024-04-14

428万

44221元/㎡

市场信息

90.63㎡

2024-03-09

397万

43695元/㎡

市场信息

90.63㎡

2023-10-06

477万

52522元/㎡

市场信息

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    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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附近生活设施齐全么,日常居住都能方便么,希望居住起来省心一些?

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经纪人

首创锦悦周围的商场有很多,比如:开元地中海商业广场,三湘财富广场,万达广场。日常买菜购物都不用跑太远,便利性很强,舒适程度也很高。感谢您的提问。

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。