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美诗邸

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55448元/㎡

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  • 二手房源

    3套

  • 最近成交

    19套

  • 楼栋总数

    9栋

  • 房屋总数

    316户

  • 建筑类型

    板楼

  • 建筑年代

    2016年建成

  • 小区位置

    环镇北路1258弄地图

  • 物业公司

    上海福仕源地物业管理有限公司

  • 开发商

    上海同祁置业有限公司

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56881元/平

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美诗邸小区点评我要点评

业主–s***

1.正门口的民宅未拆迁,目前用作废品回收站,周边环境不佳。#2.周边配套不足,超市菜场等都有段距离,交通不方便。#3.小区信号差,管理方说是通讯商问题,但为何电梯里,车库里就压根无信号?遇到突发状况怎么办?#4.全新的小区,内部设施已故障多次,质量#堪忧。#5.物业管理、停车费用不低,但物业水平与收费严重不符,遇事推诿,缺乏基本的办事态度与责任心。##尽管有着这样那样的问题,可客观来说,小区虽然不大,却也温馨,设计较为人性化。随着周围南大地区的改造,附近高档社区的涌现,地铁15号线的建设,目前价格在合理区间内,楼盘的发展还是非常值得期待的,现仍有尾盘待售,希望无论是业主,还是物业方,共同努力,维护美诗邸的品牌形象、品质。

2016-06-02 发布

赞(15)

业主–艾克你好

距离轨交七号线上海大学站,超过2km,步行估计要25-30min。假如乘坐公交接驳,那么需要步行700m,坐4站公交,加上等公交车的时间,时间估计也是20min左右。

2015-11-05 发布

赞(10)

业主–丘比特的贱

体量小,房源少,但也算是比较清静。周围基本没有什么配套,还在规划中,都是靠其他小区的。交通的话不算便利,靠7号线,但是距离挺远的。未来有15号线,还需要等待。户型是比较满意的一点,方方正正、南北通透。靠近上海大学,周围学校挺多的,将来孩子上学到是不愁。综合起来,价位还是有点贵,不过老婆喜欢,没办法。

2015-10-22 发布

赞(3)

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美诗邸成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

100.74㎡

2024-01-07

531万

52611元/㎡

市场信息

111.2㎡

2023-11-19

718万

64749元/㎡

市场信息

83.68㎡

2023-07-15

592万

70507元/㎡

市场信息

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  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

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    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

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    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。