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绿地海域笙晖别墅

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绿地海域笙晖别墅主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
三居

所在楼栋:杨泰路99弄417号

115㎡-115㎡

2套

750万-840万

四居

所在楼栋:55弄1号,55弄2号,55弄...

展开全部

100㎡-128㎡

1套

820万-820万

五居

所在楼栋:99弄55号

136㎡-136㎡

0套

暂无数据

绿地海域笙晖别墅小区点评我要点评

业主–人若浮尘

除了万科四季花城,绿地海域笙晖在杨行这个地方算是大盘了,这么近的楼盘,一直想去看看,今天送小孩去参加学校的一个活动,顺便去看了看。小区挺漂亮的,有欧陆风情,现在正在搞绿化和路面的装饰,基本成型了。周围的交通其实还是可以,出门有宝山2路,虽然车次少,但是比较准时,到地铁站或者宝山东城区,挺管用。不过高峰时还是有些拥挤。地铁一号线共富新村站步行15-20分钟的样子,水产路上还有宝山1路,往北到杨鑫路有705和宝山5路、宝山7路,很多车次等车可以到地铁站,共富新村站上班高峰时已经没有座位。。。。学校对口的应当是杨泰实验学校,学校硬件设施一流,其中的曹燕华乒乓球学校是特色。教学质量在宝山可能比如上广育和宝山中心学校,但是一直在中上。杨行中心校听说也还可以,就是校区比较小。华师大大附属杨行中学在宝杨路松兰路,教育质量一般般。小学和中学步行10-15分钟可到,需要穿马路,集卡多,至少小学需要接送。共富新村有幼儿园,杨行中心幼儿园在杨桃路上,杨行中心小学对面,比较近,20分钟带小孩步行的距离吧,一般是骑车接送,开车那个地方比较堵。博爱、红绿蓝、小蝌蚪和共富新村的安琪儿都是私立幼儿园,每天有校车接送,每月千元左右。杨泰路过杨鑫路是杨行中心医院,十分近。购物有沃尔玛和卜峰莲花两个大卖场,百联北上海购物中心、世华广场、泰富商业广场,苏宁电器虽然比不上市区的各大商业广场,美食服装娱乐银行都有,配套比较全面。一兆韦德健身就在小区杨泰路对面。杨行这里的空气质量不太好,集卡多而且有时有工厂排放废气、烧垃圾,十分难闻,不停投诉之下才稍有改善,往南看大家应当清晰地看到大烟囱。楼盘的价格高出周边楼盘挺多,本来以为2.4W左右,可是看网上均价为2.8W,似乎有点贵,周边二手房大概是2.2W,这价格超出了好多。水产路对面的22万平方的商业广场似乎是绿地的,过完年后就开工了,进展较快。

2015-05-16 发布

赞(5)

业主–春天正前方

关注这个楼盘有段时间了,觉得各个方面都不错,目前的周边配套主要还是靠边上的泰富商业广场和世华国际广场,不过基本的生活也都能满足了,有沃尔玛、苏宁等等,而且小菜场就在附近,以后项目自己的配套发展起来了应该也会更加方便的,不好的就是离地铁站不近,还要换公交。本想买在这里了。可是今天在百度地图上看的时候惊讶的发现旁边2公里左右有个杨行殡仪馆。实在无语,据说11号楼在14.12.14日着火了,外墙严重烧毁,还世界500强集团,太坑爹了,现在纠结到底要不要买。

2015-05-14 发布

赞(4)

业主–soufun-s515430479

去看房让销售李岩带看,结果直接就把我们扔在样板间,自己走了,说有个表格要填,我只能呵呵了,这就是绿地的销售态度,销售不是服务客户的,是填表格用的

2015-05-25 发布

赞(1)

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绿地海域笙晖别墅成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

140.8㎡

2024-04-29

827万

58665元/㎡

市场信息

136.0㎡

2023-11-12

808万

59412元/㎡

市场信息

143.1㎡

2023-09-02

827万

57862元/㎡

市场信息

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    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

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    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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