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我是商品房的房子，今年 10月份满两年

袚袕汹

【最满意的一点】徐汇田林的地段不错，中内环，上海寸土寸金，别的不说，地段已经值这个价了。还有一点，徐汇玺庭自带的配套田尚坊整体建设还是比较大气的，招商情况，目前似乎就星巴克和棒约翰入驻。#【最不满意的一点】钦州路比较窄，暂不说田尚坊后期的招商情况，但其马路对面的配套真心一般，整体比较低端，感觉是一溜的小杂货铺，不怎么干净。而且这小杂货应该属于住宅底铺，紧挨着竖立的就是住宅了，而且是高层住宅，这马路南面的高密度层直接造成这整条钦州路不见天日，再好的阳光感觉都很难见着，风水有点不佳啊。#【价格】52200元/平的价格，就地段而言其实还是值这个价的，特别其自身配套后期成熟后。#【地段】中内环的地段还是刚刚好，不至于荒凉，也不会贵的离谱。居民区特别多。#【交通】还算便利，地铁9号线桂林路下车，沿柳州路转至钦州路即可，大约800米吧，步行10-15分钟即可。#【配套】自带配套还可，不过招商还不成熟，楼盘对面配套比较低端。旁边华京商务大厦有个粤上廷轩还行，附近柳州路有个圣诺亚广场也还可以。#【环境】小区环境还行，但钦州路马路太窄，且对面一溜都是高楼，这条路真心不咋样啊。#【其他】真要买，还是选高层比较好，阳光好，视野佳。#

爱吃榴莲的妹纸

其1：1的车位配比与同总价段的项目相比是比较低的，对于购买改善性住宅的客户群体来说，未来必然会面临停车难问题。而且项目所用的物业公司在知名度上远不如同总价段的项目，所以后期是否能为业主提供贴心的服务还有待考量

交通便利 环境总体舒适

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得房率低，而且是动迁房，价格也不便宜

历历在目阿瑟

在区域内算是信价比比较高的。像徐汇、滨江版块基本上价格都在5w以上了、甚至6w多，这个性价比高

售楼处说只有24楼一套了，价格970万。

奥地利山区

今天看了B户型150平米的三房两厅样板间，户型设计非常精巧，尤其是一个朝南的超大露台，既可以尽情享受户外美景，也可以改装成卧室，增加居住面积。

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2房是旁边动迁的房子？物业费和旁边动迁的一样？

barcl

其实觉得价格特别的好，性价比很高，在张江买个房子也要5万块钱一平米了