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105283元/㎡
30套
40套
钦州北路300弄
我是商品房的房子,今年 10月份满两年
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【最满意的一点】徐汇田林的地段不错,中内环,上海寸土寸金,别的不说,地段已经值这个价了。还有一点,徐汇玺庭自带的配套田尚坊整体建设还是比较大气的,招商情况,目前似乎就星巴克和棒约翰入驻。#【最不满意的一点】钦州路比较窄,暂不说田尚坊后期的招商情况,但其马路对面的配套真心一般,整体比较低端,感觉是一溜的小杂货铺,不怎么干净。而且这小杂货应该属于住宅底铺,紧挨着竖立的就是住宅了,而且是高层住宅,这马路南面的高密度层直接造成这整条钦州路不见天日,再好的阳光感觉都很难见着,风水有点不佳啊。#【价格】52200元/平的价格,就地段而言其实还是值这个价的,特别其自身配套后期成熟后。#【地段】中内环的地段还是刚刚好,不至于荒凉,也不会贵的离谱。居民区特别多。#【交通】还算便利,地铁9号线桂林路下车,沿柳州路转至钦州路即可,大约800米吧,步行10-15分钟即可。#【配套】自带配套还可,不过招商还不成熟,楼盘对面配套比较低端。旁边华京商务大厦有个粤上廷轩还行,附近柳州路有个圣诺亚广场也还可以。#【环境】小区环境还行,但钦州路马路太窄,且对面一溜都是高楼,这条路真心不咋样啊。#【其他】真要买,还是选高层比较好,阳光好,视野佳。#
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其1:1的车位配比与同总价段的项目相比是比较低的,对于购买改善性住宅的客户群体来说,未来必然会面临停车难问题。而且项目所用的物业公司在知名度上远不如同总价段的项目,所以后期是否能为业主提供贴心的服务还有待考量
交通便利 环境总体舒适
得房率低,而且是动迁房,价格也不便宜
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在区域内算是信价比比较高的。像徐汇、滨江版块基本上价格都在5w以上了、甚至6w多,这个性价比高
售楼处说只有24楼一套了,价格970万。
今天看了B户型150平米的三房两厅样板间,户型设计非常精巧,尤其是一个朝南的超大露台,既可以尽情享受户外美景,也可以改装成卧室,增加居住面积。
2房是旁边动迁的房子?物业费和旁边动迁的一样?
其实觉得价格特别的好,性价比很高,在张江买个房子也要5万块钱一平米了
徐汇·田林158112元/㎡
徐汇·田林77083元/㎡
徐汇·田林107754元/㎡
徐汇·田林78032元/㎡
徐汇·漕河泾94245元/㎡
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