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上和园

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  • 最近成交

    8套

  • 楼栋总数

    11栋

  • 房屋总数

    330户

  • 建筑类型

    板塔结合

  • 建筑年代

    2015年建成

  • 小区位置

    国安路259弄5-12、15-21号地图

  • 物业公司

    上海上和物业管理有限公司

  • 开发商

    上海冠浦房地产开发经营有限公司

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上和园主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
一居

所在楼栋:国安路259弄18、19号

83㎡-83㎡

0套

暂无数据

二居

所在楼栋:国安路355弄4号,国安路25...

展开全部

103㎡-120㎡

5套

880万-1730万

三居

所在楼栋:国安路259弄5、6号,国安路...

展开全部

113㎡-164㎡

6套

780万-1600万

四居

所在楼栋:国安路259弄7、8号,国安路...

展开全部

167㎡-216㎡

3套

2025万-2360万

上和园小区点评我要点评

业主–彬bin36512

上和园二期的社区较一期小了不少,同样采用了全人车分流的社区规划。四栋楼之间预留了中央景观。由于目前新江湾车流较少,因此目前周边的道路并不会对业主造成太大影响,但等新江湾城获得大量人口的导入后,或许会给业主带来一定的噪音、灯光等影响。

2015-03-26 发布

赞(1)

业主–cha108cn

【最满意的一点】最满意的就是价格和户型啦,这一片儿以前都是部队的土地吧,周边住了不少部队家属,这块儿的安全还是有保障的。价格的话,周边二手房差不多也都在4万多,有些中介会跟你说,他哪里有3万多的,那肯定是没有产证的,大家要小心点儿。4万6的均价做精装修,说是有8000多的精装标准,看了一下精装材料都还用的不错,差不多也也在这个价值。还要说的就是环境啦,出了殷高东路地铁口那边有个新江湾湿地园区,环境还不错,一大片的,绿化搞得蛮不错的。周边的配套不是很完善,不过也都有商业规划在建了,有一个绿地商办的,还有一个保辉国际大厦,还有一个君庭广场。在就是建发自带的商业了,不过都在建设中。那个青年公寓楼下有个联华超市,其他的就是几家小吃店。政立路往东走,好点儿,因为都是些老小区,吃的比较多。政立路在往西过去的话,国权北路那边有菜场什么的。往东的话可以到达五角场了,那边就比较繁华了。总体来说,这个楼盘的房子在区域还是不错的。#

2015-02-03 发布

赞(0)

业主–旋效性袏

新江湾的房子都好贵啊,虽然很喜欢这个户型,但是买不起啊,据说开发商拿地时候比较便宜,所以一期卖的时候价还挺低,就是14年刚过完年的那一段买的特别好,去看了个三房,私密性做的特别好,精装用的也都是大牌货,入户的地方很有豪宅范。其实体量也不算大,而且那个地方现在看还是很慌的,只有工地工地工人,住户不多,附近也没啥配套,过几年应该会好,又将成为可望不可及的板块

2015-01-15 发布

赞(0)

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上和园成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

141.0㎡

2023-11-26

1616万

114610元/㎡

市场信息

102.94㎡

2023-07-15

1225万

119002元/㎡

市场信息

103.16㎡

2023-07-03

1275万

123789元/㎡

市场信息

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    商业贷款

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    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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