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66818元/㎡
76套
14套
祁真路160弄、华秋路58弄
90平米只能够做两房吗？我觉得做一个小三房的话还是可以接受的，这个价格
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明明是朗香花园，为什么乱起名字
朗香园四期小环境不错的，学校(行知外国语学校)也可以，交通<十五号线地铁站>在家门口更是点赞，小区的商业街能保证基本生活，这个价位肯定是值的。几年后大环境(南大地区改造好)若能上去，房子应该有上升空间的。只要该地区近期有发展的潜力，这房子就值得买！
为什么都说销售态度不好呢～我进去销售挺热情啊～只是都是很老练的销售～不像同策的销售那么青涩～！楼盘位子不错的～1.交通：小区二期三期的离7号线很近～四期出门就是规划15号线～2配套:朗香自带商业星爸爸，zoo咖啡，必胜客～一般早上出门需要的咖啡早点都有了～还有几个夜宵店也不错～周末需要的健身房也有威尔士～还有上海大学夜里去散步慢跑比什么24小时公园好～至少人多安全～3学校:朗香现在划入新建的九年制行知外国语学校不错～校长原是宝山区教师进修学院办公室主任～由区级教育系统领导做一把手自己体会下～学校的业余课程相当丰富～这些都是目前看得到东西～比一些划大饼的新建楼盘好多了～关键现在限价使得周边的一些新建楼盘都价格差不多～朗香就目前整体来看性价比略高！（不排除其他新建楼盘最后规划达到预期的可能性，毕竟划饼的规划可能要等上好几年）
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优点：交通还算便利，外环内，的确实实在在的双轨7号线和15号线（在建），小区都小高层为主，适合我这种对超高楼有压抑的人群，比较了多个同样外环内新开楼盘同纬度的价格算比较实惠的，外环内的闵行，普陀，张江都看过单价都比这还高，毕竟精装修标准用材上来说也的确值这价！ 小区门口就是地铁和配套商圈，这点舒服！缺点：小区绿化率不是特别高，想买大户型，楼盘都是中小户型为主，贷款及首付要求太高，小区保安配比也不是特别多，小区交付时间比较慢！
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整个小区的风格是欧式的，从外观上看上去都挺漂亮。就是绿化做的不够好，还有外面的环境比较差，靠近主干道，尘土飞扬。但是交通很便利，靠近地铁7号线，走几分钟就到了。以后还有15号线，双轨。有些户型有点奇怪，后选了120平的，价格稍微贵了点，不过总体来说能接受。自带有配套，但是需要后期发展。比较差的还有一点就是靠近大场机场，听说会有噪音。希望机场早点搬迁。
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房屋的格局更欧式，围庭的布局更适合旅店，但如果是家居的话，看上去很美，但私密性会比较差。今后物业管理是否跟得上是一个很大的问题，小区目前在拆迁房中，一些房屋是动迁房，相对拉低了档次。周边环境比较恶劣，土方车和灰尘很多，祁连山路锦秋路北面目前很差，未来经过5-10年的发展会有一定的潜力。
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作为一个实地看过大华朗香花园的过来人，我发现它的置业顾问很热情，主动给我送茶水，服务周到。大华自建商业配套大华商业广场，加分，但是如果要发展起来还是需要几年的时间。另外，大华朗香花园售楼处门口放了大大的广告牌显示是未来15号线锦秋路地铁站，这样来说，大华朗香花园算得上是双轨交。值得一提的是大华朗香花园的精装修标准不错。它主要有4期，一期是动迁房和loft,二期是现在在售的，三期正在建，四期在规划中，四期被小区内两条纵横交错的道路分割。目前在售73平一房、96平二房、84平二房。
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767路公交车就在我们小区前面的祁连山路上，跟锦秋路的路口距离不过一百米，本来感觉很好的，并且祁连山路又不想锦秋路那边灰尘那么多，可以称作767直接到大宁那边了，还能到上海大学延长校区，可是这个时间间隔真是让人心碎啊，看网上说的平日计划高峰班次大间隔时间(7分) ，平日计划低谷班次大间隔时间(13分) ，但实际等过的邻居或者周围的邻居知道的，我等过近半小时。
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交通：7号线上海大学站走过去大概12、13分钟吧，规划中的15号线也就在家门口。 配套：离上海大学很近，因此，依靠着上海大学旁边的配套：超市啊，饭店啊，都很多的。不过就是没有高大上的商业，不知道是不是因为上海大学旁边学生这个消费群体的原因。 价格：在宝山上大板块，中环的位置，大华朗香花园这样的单价并不贵呢。
小区整体设计不够大气，绿化率偏低，容积率偏高，但是依托步行10分钟即达的7号线及规划的15号线两条轨交，突出了小区交通的便捷及双轨交的稀缺，借助楼盘较高的装修品质，周边成熟小区的配套及开发商自建的商业配套，结合上大地区区域商业中心的规划，决定了该小区未来具有一定的升值空间，特别适合改善型置换需求。
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