大华锦上城怎么样、好不好_大华锦上城评价-上海房天下

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大华锦上城

大华锦上城小区点评我要点评

: 匿名网友–f***
明明是朗香花园，为什么乱起名字
2019-09-07 发布
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: 业主–18049771646l
朗香园四期小环境不错的，学校(行知外国语学校)也可以，交通<十五号线地铁站>在家门口更是点赞，小区的商业街能保证基本生活，这个价位肯定是值的。几年后大环境(南大地区改造好)若能上去，房子应该有上升空间的。只要该地区近期有发展的潜力，这房子就值得买！
2017-11-25 发布
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: 业主–s***
为什么都说销售态度不好呢～我进去销售挺热情啊～只是都是很老练的销售～不像同策的销售那么青涩～！楼盘位子不错的～1.交通：小区二期三期的离7号线很近～四期出门就是规划15号线～2配套:朗香自带商业星爸爸，zoo咖啡，必胜客～一般早上出门需要的咖啡早点都有了～还有几个夜宵店也不错～周末需要的健身房也有威尔士～还有上海大学夜里去散步慢跑比什么24小时公园好～至少人多安全～3学校:朗香现在划入新建的九年制行知外国语学校不错～校长原是宝山区教师进修学院办公室主任～由区级教育系统领导做一把手自己体会下～学校的业余课程相当丰富～这些都是目前看得到东西～比一些划大饼的新建楼盘好多了～关键现在限价使得周边的一些新建楼盘都价格差不多～朗香就目前整体来看性价比略高！（不排除其他新建楼盘最后规划达到预期的可能性，毕竟划饼的规划可能要等上好几年）
2017-11-22 发布
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: 业主–一点遗憾
优点：交通还算便利，外环内，的确实实在在的双轨7号线和15号线（在建），小区都小高层为主，适合我这种对超高楼有压抑的人群，比较了多个同样外环内新开楼盘同纬度的价格算比较实惠的，外环内的闵行，普陀，张江都看过单价都比这还高，毕竟精装修标准用材上来说也的确值这价！小区门口就是地铁和配套商圈，这点舒服！缺点：小区绿化率不是特别高，想买大户型，楼盘都是中小户型为主，贷款及首付要求太高，小区保安配比也不是特别多，小区交付时间比较慢！
2016-03-12 发布
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: 业主–rainbow0709
整个小区的风格是欧式的，从外观上看上去都挺漂亮。就是绿化做的不够好，还有外面的环境比较差，靠近主干道，尘土飞扬。但是交通很便利，靠近地铁7号线，走几分钟就到了。以后还有15号线，双轨。有些户型有点奇怪，后选了120平的，价格稍微贵了点，不过总体来说能接受。自带有配套，但是需要后期发展。比较差的还有一点就是靠近大场机场，听说会有噪音。希望机场早点搬迁。
2015-10-22 发布
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: 业主–n***
房屋的格局更欧式，围庭的布局更适合旅店，但如果是家居的话，看上去很美，但私密性会比较差。今后物业管理是否跟得上是一个很大的问题，小区目前在拆迁房中，一些房屋是动迁房，相对拉低了档次。周边环境比较恶劣，土方车和灰尘很多，祁连山路锦秋路北面目前很差，未来经过5-10年的发展会有一定的潜力。
2015-10-19 发布
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: 业主–田***
作为一个实地看过大华朗香花园的过来人，我发现它的置业顾问很热情，主动给我送茶水，服务周到。大华自建商业配套大华商业广场，加分，但是如果要发展起来还是需要几年的时间。另外，大华朗香花园售楼处门口放了大大的广告牌显示是未来15号线锦秋路地铁站，这样来说，大华朗香花园算得上是双轨交。值得一提的是大华朗香花园的精装修标准不错。它主要有4期，一期是动迁房和loft,二期是现在在售的，三期正在建，四期在规划中，四期被小区内两条纵横交错的道路分割。目前在售73平一房、96平二房、84平二房。
2015-07-22 发布
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: 业主–付小佛
767路公交车就在我们小区前面的祁连山路上，跟锦秋路的路口距离不过一百米，本来感觉很好的，并且祁连山路又不想锦秋路那边灰尘那么多，可以称作767直接到大宁那边了，还能到上海大学延长校区，可是这个时间间隔真是让人心碎啊，看网上说的平日计划高峰班次大间隔时间(7分) ，平日计划低谷班次大间隔时间(13分) ，但实际等过的邻居或者周围的邻居知道的，我等过近半小时。
2015-06-05 发布
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: 业主–守仓
交通：7号线上海大学站走过去大概12、13分钟吧，规划中的15号线也就在家门口。配套：离上海大学很近，因此，依靠着上海大学旁边的配套：超市啊，饭店啊，都很多的。不过就是没有高大上的商业，不知道是不是因为上海大学旁边学生这个消费群体的原因。价格：在宝山上大板块，中环的位置，大华朗香花园这样的单价并不贵呢。
2015-05-13 发布
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: 业主–tkfutkdo2014
小区整体设计不够大气，绿化率偏低，容积率偏高，但是依托步行10分钟即达的7号线及规划的15号线两条轨交，突出了小区交通的便捷及双轨交的稀缺，借助楼盘较高的装修品质，周边成熟小区的配套及开发商自建的商业配套，结合上大地区区域商业中心的规划，决定了该小区未来具有一定的升值空间，特别适合改善型置换需求。
2015-05-08 发布
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: 业主–熊行
上大板块的房子，由于在那里读过书，还比较熟悉，在聚丰园路算是那一块热闹了，公交比较方便，离7号线也不远。以后规划有15号线。配套就是祁连新村，比较成熟。当然离市区比较远，靠外环比较近了。房价飙升，上海没办法。
2015-05-02 发布
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: 业主–凸***
预计2018年12月底交房，关键还是质量要有保障，70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。
2018-05-30 发布
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: 业主–100度的风
小区附近有学校，祁连镇中心幼儿园、徐悲鸿艺术学校、樱之花幼儿园、小精灵幼儿园、沈家桥双语幼儿园、慧华幼儿园上大附小、上大附中、祁连镇中心小学、大场中学、锦秋学校；上海大学，孩子可以就近入学。这区域周边楼盘较少，就这一个楼盘挺孤单的，是否影响以后配套的发展拭目以待吧。
2018-05-01 发布
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: 业主–弄完四核噢
物业费2元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。
2018-04-01 发布
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: 业主–看胡搜发货
这个楼盘价格待定，交通方便感觉是这个楼盘的亮点。
2018-03-02 发布
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: 业主–hamiltiony
物业费2元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。这区域周边楼盘较少，就这一个楼盘挺孤单的，是否影响以后配套的发展拭目以待吧。
2018-02-06 发布
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: 业主–znewhous622636972
低端小区各种缺陷关键还价格不低
2017-07-08 发布
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: 业主–newhouse112343436
我们是一楼有地下室，尽然没有网线，精装修了无法从一楼拉线，用路由器，肯定看电视不给力，但隔壁地下室就有，不知如何设计和施工的！#物业把地下室计算一半面积收钱，问他凭哪条法规？说不知道，研究好统一回复，那收钱时为啥就不告知我们一下，好多粗心的人就挨宰了，我们不愿这样不明不白，被坑蒙拐骗，希望有说法，有地下室的大家去算算，是否被多收了？摊大华的蛋，这种物业，真心不灵
2017-05-26 发布
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: 业主–soufun-s125374731
已经买了四期的房子，也看过附近所有的小区了，感觉四期的品质还是不错的，双轨交，7号线15号线都非常近，四期的小区很小，但是同时也比较简单和私密，看了1期的二手房，感觉真是不怎么样啊。。。。希望四期的外立面和二期颜色一样，一期个人觉得很丑
2017-04-20 发布
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: 业主–qazxsw777
有个好物业会省力省心，遇到烂物业天天一包气
2017-04-15 发布
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