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南山雨果

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南山雨果主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
一居

所在楼栋:叶联路666弄206号,叶联路...

展开全部

56㎡-71㎡

2套

233万-255万

二居

所在楼栋:叶联路666弄200号,叶联路...

展开全部

84㎡-92㎡

4套

405万-550万

三居

所在楼栋:叶联路699弄3、5、6号,叶...

展开全部

37㎡-90㎡

12套

378万-525万

四居

所在楼栋:叶联路666弄190号,叶联路...

展开全部

204㎡-209㎡

1套

1450万-1450万

南山雨果小区点评我要点评

业主–南***

呵呵 住进去才知道 开发商是多么的重要!破开发商 不作为!停车费500一个月也就算了 你倒是值这个价格呀 一会停车库改造 也不通知业主 睡了一觉下午 车子找不到了!为什么?因为灰大的车子盖住了!一点点也没有夸张的成分哦。好了打电话问物业 准备发火的 但是几次接触下来的经验 这个物业也是听不懂话的 没有服务意识的。回答我说 他们也没接到开发商的通知 好无辜 好无辜哦…可是 你要用卖萌的姿态 姐姐我也忍了呀 态度么又是那种特别实诚 不会说请 不好意思等礼貌用语的 哎 也是无语了。个么现在地下车库都被封了 只有部分区域开放 车位紧张了呀 昨天回家晚了 经常停的那块区域 没 有 位 子 了!!!只好开出去 请教保安哥哥 哪里还有位子 保安哥哥是这么回答的(分贝炒鸡高 此时 已经是凌晨12点左右了):没位子啊 那你自己再找找。什么 都满啦 那我不知道了 我不知道还有哪里好停 我不熟悉的(一万个草泥马哦)没办法 你只好停到路面(此时 路面连停个smart都没位置了)。不行你就开到其他地方!what?其他地方?哪里?我要回家呀 我要回家!保安哥哥你帮帮忙 地库你们比我熟悉 这们都封了 帮我找找看还有什么路走吧?没办法吧你自己找 不行停到马路上去!!!!!!我他妈还能说什么?房子质量 什么我就不吐槽了 毕竟再好的房子都能找出毛病 但是这小区的开放商真的太套路 物业没有任何的服务意识 这是硬伤 我说句真心话 当时买房 确实没考虑周到 感觉总价低 小区环境不错(爱装b又没钱害死人)才买了南山雨果 没想到入住后一直闹心 以业主的身份 给大家写点体会!最后 希望小区物业可以尽快更换 yeah!开发商是没办法了 就像爹妈没法选是一样的道理(微笑)

2016-09-04 发布

赞(11)

业主–h***

我去实地看过,环境的话小区内部确实绿化不错,70平的户型比较好,主卧大赠送面积还有自己设计的空间,周边配套现在还没有起来,也已经透支了未来的房价,我认为开盘价还是虚高,二手房里挂牌出售房源很多而且都是毛坯,说明该楼盘投机性质很强,价格有很大议价空间,说实话前几个月买房的都太疯狂了,这里卖4万毛坯买家竟然还觉得赚了,我12年年底时买在世博这边90平精装修都没这边70平毛坯那么贵,我是一直看好房价上涨的,但是今年年初绝对不理性,现在我觉得要开始盘整了,希望还没买房的大家理性考虑,不要成为近几年的最高位接盘侠,中肯的建议,千万不要被网络媒体忽悠。

2016-05-31 发布

赞(36)

业主–薛占仙

南山雨果小区环境非常好,毕竟是西郊国际别墅区,环境是第一的,周边的生活配套还算都方便的,未来的商业配套现在也更在完善中,还有希尔顿花园酒店,证明以后这块'具有很大的升值潜力,轨道交通2号线可以方便到达上海各个区域,又有虹桥机场在旁边,很多国际化的企业都选择在这里工作与居住,相信大虹桥的未来更好了,值得投资的小户型,3月推处的花园洋房非常不错,花公寓的钱享受别墅的绿化,栋距和容积率。

2016-03-13 发布

赞(8)

查看全部评论

南山雨果成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

88.6㎡

2022-11-29

497万

55870元/㎡

市场信息

70.35㎡

2022-11-28

422万

60413元/㎡

市场信息

61.52㎡

2022-10-23

339万

54779元/㎡

市场信息

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    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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上海的南山雨果小区周边还有哪些值得推荐的小区?

范琳

经纪人

您好,如果您考虑在青浦置业的话,今天上海17号线已经登录上海了,贯穿青浦区的17号线轨道现在也在建立中。沿着17号线有很多一手楼盘,总价300万~...

上海的南山雨果小区周边有什么休闲的去处?(比如商场公园影院等)...

范琳

经纪人

现在青浦万达正在建造中,在建立的17号线沿线,等开业后,您可以去那边休闲。这是万达的第四代产品,里面还包含两个最大的室内游乐园。如果您有兴趣购置万...

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