小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海朗宏置业有限公司
- 物业公司
南京朗诗物业管理有限公司上海分公司
- 小区地址
秋亭路88弄
- 附近学校
卫亭路幼儿园,浦东新区民办博爱小学,上海市实验学校附属光明学校
大事记
- 2013年竣工时间
- 2013年开盘时间
- 2013年交房时间
小区评分
业主说
soufun4976735046
业主2018-10-141)出行:惠南地铁站定点免费班车接送,出门2分钟上S32申嘉湖高速,10分钟上G1501上海绕城高速,出行方便。小区也是驿动、飞鹿、乐乘等很多共享巴士的站点。 2)教育:百熙幼儿园(上海市一级幼儿园),上海市实验学校附属光明学校(小学、中学) 3)生活:小区出门100米即达欢乐城商业配套,餐饮、超市、酒店、便利店、理发店、儿童培训机构等应有尽有;步行5分钟左右即达海天湖公园;小区内建有儿童游乐场、健身设施、篮球场。 4)居住人群:多是外地落户后刚需或者改善置业,学历普遍较高,在张江、浦东机场、保税区、龙阳路、世纪大道工作的白领人群,工作、生活积极向上,邻里相处融洽,好相处。soufun4976735046
业主2017-05-20挺好的,得房率超级高,绿化也不错,希望配套能再跟上,周边的欢乐城开业后估计会更好一些!
户型分析
户型齐全,主打户型方正,双阳台,双卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.4,建筑密度高于35%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率35%,高于39%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄11年,比74%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区11
- 区域均值19.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有35个公交站:临时站1,临时站等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区35
- 区域均值36
教育配置
周边3km(直线距离)内共有9个幼儿园:卫亭路幼儿园,浦东新区祝桥镇苗苗看护点等; 3个小学:浦东新区民办博爱小学,浦东新区祝桥小学等; 5个中学:上海市实验学校附属光明学校,LUCTONSCHOOLSHANGHAI等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区935
- 区域均值824
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:新世界.欢乐城,欧得隆生活购物广场等; 136个超市:爱家便利店,康轩食品店等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3136
- 区域均值2114
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有16个公园:海天湖公园,生态岛等。
该小区休闲配套得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16
- 区域均值15
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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