浦发御园二手房靠谱吗：【地段】浦发御园是浦东三...-上海二手房点评

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浦发御园

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参考均价
85842元/㎡
最近成交
87套
二手房源
12套
小区地址
西泰林路480弄

: zlh2825
【地段】浦发御园是浦东三林板块，板块内新房项目不多，住宅项目以别墅和商住为主，浦发御园是板块内唯一的公寓项目，具有一定的稀缺性，周边无竞品。\n
2015-02-13 20:39:34 发布来自上海
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其他网友点评（89）

: 倾听冷暖不自知
现在三林的房价都这么贵了，实在是难以理解啊，不过浦发御园靠近11号线浦三路地铁站，距离500米，步行在10分钟以内，三站可以到东方体育中心换乘6号线。目前在卖的户型是三房和两房的，单价在4万7到4万8之间，所以总价来说也挺贵的。浦发御园最吸引人的地方就是学区房，旁边的教育资源丰富有全龄式的学区。但是听说物业管理不太好。比较有特色的就是花园洋房的地暖是水地暖，总感觉电地暖比较难受，太干燥了，但是水地暖比较舒适，适合老年人在上海过冬。浦发御园的容积率很低，小区密度不高，花园洋房住着比较舒适，所以单价高了一点可以理解。
2015-05-27 发布
赞(1)

: e***
小区附近环境一般，价格偏贵，小高层和洋房价格差距大。唯一的优点近地铁，但是这个价格只是地铁的话有点过
2015-11-06 发布
赞(2)

: j***
离御桥垃圾焚烧站越来越近了…
2015-10-08 发布
赞(0)

: n***
127平，厨房太憋屈了。一个人转身都困难。与这600多万的总价太不相匹配了。
2015-09-05 发布
赞(3)

: m***
最方便的是交通和学校，学校离得近有好几个，步行到地铁站7.8分钟吧，公交站近的有两个，线路有5.6个，挺方便的。可惜实在太贵了，其他配套也比较一般。置业顾问还推荐了搜房的首付贷，说低息放款快。如果有意愿会考虑的
2015-08-21 发布
赞(1)

: knewhous625587604
房子不错，售楼处服务尚待提高
2015-08-15 发布
赞(1)

: rnewhous72303171
环境不错，不知道马上开盘的楼盘装修质量如何？
2015-07-04 发布
赞(0)

: 投机鳄
浦发御园的户型比较多，仅小高层就有十几种户型，实地观看样板房后感觉得房率应该不是很高，有些户型为了硬挤出一个“灵动”的+1房，使得原本的空间受到压缩，房间是多了却显得很逼仄狭小。
2015-06-18 发布
赞(2)

: 浅夏陌夜
回程的路上，一位当地的司机师傅表示附近的这几所学校的生源都很一般，言辞间并不看好学校的质量。
2015-06-18 发布
赞(1)

: 我要唱这歌吃饭
在浦发御园周围，从幼儿园到中学全都齐了。小区南面永泰路边就是上南中学南校和绿晨小学，西泰林路斜对面即未来之星幼儿园。
2015-06-18 发布
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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