该小区容积率为2，建筑密度高于50%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率20%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  27

该房源楼龄13年，比99%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  13
• 区域均值
  29.2

周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：西藏南路,陆家浜路等；103个公交站：市九医院,斜土路制造局路等。

该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  103

  10
• 区域均值
  109

  10

周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：百灵鸟幼儿园(制造局路),海粟幼儿园等； 41个小学：黄浦区新凌小学,上海师范专科学校附属小学(局门路)等； 38个中学：上海外国语大学附属大境初级中学,上海市五爱高级中学等。

该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  86

  41

  38
• 区域均值
  90

  40

  40

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有35个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  35

  0
• 区域均值
  37

周边3km（直线距离）内共有76个购物中心：老佛爷百货(昂云空间店),U湾·生活中心等； 825个超市：半淞园路街道慈善超市,联华便利快客(制造店)等。

该小区购物配套得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  76

  825
• 区域均值
  80

  772

周边3km（直线距离）内共有296个公园：丽园公园,RockShanghai排练室(恒升大厦店)等。

该小区休闲配套得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  296
• 区域均值
  307