小区概览
基础信息
- 建筑年代
1936
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海康定房地产有限公司
- 物业公司
上海康定物业管理有限公司
- 小区地址
南阳路134号、南阳路205号、南阳路225号、南阳路227号、南阳路237号
- 附近学校
静安区南阳实验幼儿园(蒙氏部),西康路第三小学,同济大学附属七一中学高中部
大事记
- 1936年竣工时间
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.3,建筑密度高于65%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率25%,高于36%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄88年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区88
- 区域均值56.2
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有12个地铁站:静安寺,南京西路等;161个公交站:西康路新闸路,北京西路陕西北路等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区16112
- 区域均值17211
教育配置
周边3km(直线距离)内共有117个幼儿园:静安区南阳实验幼儿园(蒙氏部),南阳实验幼儿园等; 56个小学:西康路第三小学,上海市静安区第一中心小学等; 49个中学:同济大学附属七一中学高中部,上海市五四中学等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1175649
- 区域均值1186056
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有46个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区460
- 区域均值50
购物配套
周边3km(直线距离)内共有116个购物中心:上海商城,上海恒隆广场等; 1245个超市:悦莱烟杂店,好德(国旅店)等。
该小区购物配套得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区1161245
- 区域均值155962
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有446个公园:雷士德医学院旧址,贝公馆旧址等。
该小区休闲配套得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区446
- 区域均值483
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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