小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
西部集团
- 物业公司
上海达苑物业管理有限公司
- 小区地址
宜川路408弄
- 附近学校
普陀幼儿园(甘泉路休闲街),沪太新村第一小学,上海市甘泉外国语中学
大事记
- 1996年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双阳台二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.2,建筑密度高于79%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率20%,高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄28年,比17%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区28
- 区域均值32.6
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:中潭路,新村路等;95个公交站:宜川路新村路,新村路子长路等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区955
- 区域均值1015
教育配置
周边3km(直线距离)内共有86个幼儿园:普陀幼儿园(甘泉路休闲街),普陀早教中心阳光分中心等; 37个小学:沪太新村第一小学,华阴小学等; 37个中学:上海市甘泉外国语中学,上海市甘泉外国语中学(甘泉路)等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区863737
- 区域均值954138
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区220
- 区域均值26
购物配套
周边3km(直线距离)内共有59个购物中心:福辰商城,宜乐荟等; 881个超市:嗨家便利(宜川路店),叫只蟹·生鲜卤捞等。
该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区59881
- 区域均值55916
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有100个公园:香川花园,希望园等。
该小区休闲配套得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区100
- 区域均值108
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘永泰三里城华发虹桥四季绿城·留香园中国铁建花语前湾保利虹桥和颂国贸虹桥璟上保利·光合上城/跃城众禾嘉苑国贸鹭原上海长滩上实滨湖城宝华紫薇花园(公园道)映江润府静安玺樾龙盛·湾上远香湖岸招商臻境东来壹号
- 推荐小区地产尚海郦景车站新村香樟苑(普陀)杨家桥小区(普陀)桃浦一村陆家嘴花园清涧八街坊星河世纪城星月蓝湾昆仑花苑清涧二街坊桃浦三村桃浦七村清涧七街坊清涧六街坊桃林二小区桃林公寓桃浦十村桃浦四村
- 热门小区汤臣一品世茂滨江花园翠湖天地隽荟古北壹号檀宫中粮海景壹号新外滩花苑仁恒滨江园泛海国际住区尚海湾豪庭徐家汇花园宜浩佳园上海蟠龙天地绿城黄浦湾云锦东方滨江小区仁恒河滨城城东新村艺泰安邦仁恒河滨花园华侨城苏河湾三林世博家园绿城玫瑰园康乐小区(徐汇)万邦都市花园金杨新村五街坊万科假日风景老西门新苑翠湖天地御苑浦东星河湾