小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
陆家嘴集团·上海张杨商业建设联合发展有限公司
- 物业公司
上海陆家嘴物业管理有限公司
- 小区地址
东绣路1389弄1-93号
- 附近学校
浦南幼儿园(锦和校区),上海市浦明师范学校附属小学东城校区,上海耀中国际学校世纪公园校区
大事记
- 2004年竣工时间
- 2004年开盘时间
- 2005年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,客厅朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6,建筑密度高于21%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率46%,高于63%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区46
- 区域均值44
楼龄
该房源楼龄20年,比74%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区20
- 区域均值22.4
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:上海儿童医学中心,蓝村路等;99个公交站:龙阳路杨高南路,东建路锦和路等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区997
- 区域均值937
教育配置
周边3km(直线距离)内共有68个幼儿园:浦南幼儿园(锦和校区),上海杜蒙托育绿城园等; 26个小学:上海市浦明师范学校附属小学东城校区,上海交通大学附属浦东实验小学北校(龙阳校区)等; 28个中学:上海耀中国际学校世纪公园校区,上海市洋泾中学南校等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区682628
- 区域均值682528
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区190
- 区域均值16
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:米蘅坊,花木陆悦坊等; 425个超市:快客(东绣店),京东花木站等。
该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18425
- 区域均值23378
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有99个公园:东锦园,世界古钱币长廊等。
该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区99
- 区域均值89
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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