新湖明珠城三期小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2023

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    上海新湖房地产开发有限公司

  • 物业公司

    上海新湖绿城物业服务有限公司

  • 小区地址

    东新路99弄(与光复西路交界)

  • 附近学校

    乐怡幼儿园,武宁路小学,上海音乐学院附属安师实验中学

大事记

  • 2023年
    竣工时间
  • 2023年
    交房时间

小区评分

价格指数

99375元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,采光充足四居

新湖明珠城三期户型主要有182平-195平的南北通透,采光充足的四居 、135平-181平的南北通透,采光充足的三居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    4.28元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    上海新湖绿城物业服务有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有13个地铁站:镇坪路,武宁路等;103个公交站:东新路光复西路,武宁新村等。

该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    103
    13
  • 区域均值
    91
    10

教育配置

周边3km(直线距离)内共有106个幼儿园:乐怡幼儿园,东新幼儿园(武宁路)等; 38个小学:武宁路小学,上海市普陀区回民小学等; 41个中学:上海音乐学院附属安师实验中学,同济大学第二附属中学高中部等。

该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    106
    38
    41
  • 区域均值
    105
    40
    41

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有32个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    32
    0
  • 区域均值
    27

购物配套

周边3km(直线距离)内共有69个购物中心:我格广场,上海时尚交易中心等; 1021个超市:全家便利店(东新店),元华超市(东新店)等。

该小区购物配套得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    69
    1021
  • 区域均值
    61
    767

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有196个公园:宝成桥,普陀公园等。

该小区休闲配套得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    196
  • 区域均值
    174

新湖明珠城三期

普陀 /武宁

9.3

综合测评得分

  • 小区品质
    8.4
  • 户型评分
    8.8
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

分享

收藏