小区概览
基础信息
- 建筑年代
1987
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海新长宁集团有限公司
- 物业公司
安徽华阳物业管理有限公司北京分公司
- 小区地址
昭化路309、311号
- 附近学校
武夷路幼儿园(武夷路),开元小学,上海开放大学附属高级中学
大事记
- 1987年竣工时间
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3,建筑密度高于83%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率30%,高于53%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄37年,比25%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区37
- 区域均值35.6
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:延安西路,江苏路等;109个公交站:武夷路定西路,定西路武夷路等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1097
- 区域均值1098
教育配置
周边3km(直线距离)内共有114个幼儿园:武夷路幼儿园(武夷路),上海长宁美聿托育园等; 41个小学:开元小学,上海市长宁区愚园路第一小学(宣化路)等; 47个中学:上海开放大学附属高级中学,华东政法大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1144147
- 区域均值1204547
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有42个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区420
- 区域均值39
购物配套
周边3km(直线距离)内共有73个购物中心:鑫茂商厦,华宁·弘基生活中心等; 927个超市:联华超市(昭化路店),增沁便利等。
该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区73927
- 区域均值80746
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有333个公园:孙科故宅,1235生境花园等。
该小区休闲配套得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区333
- 区域均值306
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘宝华紫薇花园(公园道)静安玺樾远香湖岸招商臻境东来壹号尚湾林语观宸润府五个院子的别墅映翠府碧云澧悦缦云上海保利·光合上城/跃城奉发贤荟悦邸中铁诺德·璟宸金地新乐里新虹桥别墅象屿·江湾悦府新杨思·上园
- 推荐小区耀华小区新衡公寓昭化东路82弄小区虹康昭晖苑海厦小区欣纪苑昭化小区飞乐小区金森大厦昭化东路200弄小区昭化路60弄小区昭化东路公房昭化路301号-313号小区昭化东路69号昭化东路199弄小区昭化路311号昭化路公房昭化东路209号
- 热门小区汤臣一品世茂滨江花园古北壹号檀宫中粮海景壹号翠湖天地隽荟新外滩花苑仁恒滨江园云锦东方兴安里绿城玫瑰园浦东星河湾徐家汇花园艺泰安邦尚海湾豪庭宜浩佳园翠湖天地御苑绿城黄浦湾上海蟠龙天地华悦家园万邦都市花园华侨城苏河湾老西门新苑中凯城市之光三林世博家园仁恒河滨城大华颐和华城泛海国际住区大宁金茂府东方城市花园二期