小区概览
基础信息
- 建筑年代
1997
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海建银房地产有限公司
- 物业公司
上海建银房地产有限公司
- 小区地址
胶州路358弄
- 附近学校
上海市静安区常德书法幼儿园,敦煌小学,上海戏剧学院附属高级中学
大事记
- 1997年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2,建筑密度高于10%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率25%,高于43%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄27年,比48%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区27
- 区域均值33.6
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有12个地铁站:昌平路,武定路等;142个公交站:武定路常德路,武定路延平路等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区14212
- 区域均值1309
教育配置
周边3km(直线距离)内共有113个幼儿园:上海市静安区常德书法幼儿园,上海市静安区常德书法幼儿园(武定路)等; 54个小学:敦煌小学,上海市静安区第一中心小学等; 50个中学:上海戏剧学院附属高级中学,上海·静安协和双语培明学校等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1135450
- 区域均值1155251
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有42个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区420
- 区域均值40
购物配套
周边3km(直线距离)内共有91个购物中心:晶品CrystalGalleria,晶品购物中心等; 1172个超市:蒸立休闲吧,静安晨发杂货店(边门)等。
该小区购物配套得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区911172
- 区域均值88919
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有380个公园:周诚浒旧居,龚氏住宅旧址等。
该小区休闲配套得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区380
- 区域均值342
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘新杨思·上园时代之城永泰三里城华发虹桥四季招商中旅·揽阅绿城·留香园中国铁建花语前湾保利虹桥和颂中国铁建&万科朗拾花语金地嘉峯汇保利 | 建发·印象青城国贸虹桥璟上象屿交控·中环云悦府保利·光合上城/跃城众禾嘉苑国贸鹭原金融湾·晶横沔玖境·瑞府
- 推荐小区金海华城华康佳苑银桥花园中粮海景壹号毕加索小镇二期银丰苑浦东世纪花园二期浦东世纪花园仁恒公园世纪万科城银亿领墅银春小区马桥景城馨苑马桥景城和苑银南大厦银涛高尔夫别墅银凤小区银泰花园公寓银桥花苑
- 热门小区汤臣一品南华城世茂滨江花园古北壹号中粮海景壹号翠湖天地隽荟檀宫滨江凯旋门繁荣华庭新外滩花苑徐家汇花园繁荣馨苑仁恒滨江园棕榈泉花园别墅尚海湾豪庭宜浩佳园康乐小区(徐汇)汇锦城三林世博家园仁恒河滨花园绿城黄浦湾小上海新城汇福家园安康里新凯家园四期滨江小区尚汇豪庭华侨城苏河湾上海蟠龙天地艺泰安邦万邦都市花园