30栋
1514户
板楼
2006年建成
北艾路1077弄地图
小区属于浦东区域，板楼建筑密度较低，房价相对高一些，户型格局不容易改造。
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小区的物业是浦华物业有限公司，物业服务还可以。商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
100.92㎡ | 2024-04-13 | 825万 | 81748元/㎡ | 市场信息 |
34.41㎡ | 2024-04-13 | 40万 | 11770元/㎡ | 市场信息 |
34.41㎡ | 2024-04-07 | 34万 | 10172元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
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商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
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13年（156期）
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15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
大华锦绣华城第11街区小区应该买还是租，能租多长时间，押一付三还是押一付...
许豪杰
经纪人如果是资金充足的情况下，可以考虑买，毕竟房子在贵是资产，租房只能是消费！
