小区概览
基础信息
- 建筑年代
1984
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海新长宁(集团)有限公司
- 物业公司
上海长峰物业管理有限公司
- 小区地址
虹桥路1077弄 虹桥路1053弄 虹桥路1111弄
- 附近学校
育苗幼儿园附设托儿所,上海市长宁区安顺路小学分部,上海长宁国际外籍人员子女学校(虹桥主校区)
大事记
- 1986年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于50%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率25%,高于23%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄40年,比22%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区40
- 区域均值32.4
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:宋园路,伊犁路等;109个公交站:虹桥路宋园路,姚虹路虹桥路等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区10910
- 区域均值1007
教育配置
周边3km(直线距离)内共有88个幼儿园:育苗幼儿园附设托儿所,上海市长宁区育苗幼儿园附设托儿所南区等; 29个小学:上海市长宁区安顺路小学分部,上海市长宁区安顺路小学等; 34个中学:上海长宁国际外籍人员子女学校(虹桥主校区),SCIS等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区882934
- 区域均值882534
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有28个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区280
- 区域均值24
购物配套
周边3km(直线距离)内共有64个购物中心:禧瑞广场,上海高岛屋百货等; 704个超市:建义烟杂店,良友(虹桥一店)等。
该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区64704
- 区域均值60451
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有186个公园:松枫园,虹桥疗养院旧址等。
该小区休闲配套得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区186
- 区域均值147
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。