小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海中凯企业集团有限公司
- 物业公司
上海徐房物业有限公司
- 小区地址
钦江路15号
- 附近学校
上海市徐汇区汇霖幼儿园(钦州园区),西位实验小学,上海市西南位育中学北校区
大事记
- 2005年竣工时间
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.7,建筑密度高于80%的同区域小区。
- 该小区2.7
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率30%,高于40%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值32
楼龄
该房源楼龄19年,比67%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区19
- 区域均值20.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:桂林路,吴中路等;89个公交站:钦江路苍梧路,苍梧路钦江路等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区897
- 区域均值996
教育配置
周边3km(直线距离)内共有74个幼儿园:上海市徐汇区汇霖幼儿园(钦州园区),上海交通大学幼儿园等; 27个小学:西位实验小学,上海市徐汇区田林第四小学(柳州校区)等; 33个中学:上海市西南位育中学北校区,田林中学等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区742733
- 区域均值812231
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有24个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区240
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有40个购物中心:神旺660,圣诺亚广场等; 636个超市:易购便利店(钦江路店),快客(桂林路店)等。
该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区40636
- 区域均值49319
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有76个公园:上广电会展中心,梦公园等。
该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区76
- 区域均值60
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘新杨思·上园时代之城永泰三里城华发虹桥四季招商中旅·揽阅保利西郊和煦绿城·留香园中国铁建花语前湾保利虹桥和颂中国铁建&万科朗拾花语金地嘉峯汇保利 | 建发·印象青城国贸虹桥璟上象屿交控·中环云悦府保利·光合上城/跃城众禾嘉苑国贸鹭原金融湾·晶
- 推荐小区海洲桃花园航武嘉园高荣小区沉香苑鹤沙航城汇贤雅苑 长泰公馆昱丽家园鹤沙航城瑞馨苑长泰东郊御园别墅浦航新城中城苑汇善嘉苑南郊中华园蓝朝部落聚航苑长达佳苑金地艺华年别墅金地艺华年九龙仓静安壹号
- 热门小区汤臣一品南华城世茂滨江花园古北壹号中粮海景壹号檀宫翠湖天地隽荟新外滩花苑滨江凯旋门繁荣华庭徐家汇花园仁恒滨江园繁荣馨苑宜浩佳园棕榈泉花园别墅尚海湾豪庭汇锦城三林世博家园仁恒河滨花园康乐小区(徐汇)绿城黄浦湾小上海新城汇福家园安康里艺泰安邦新凯家园四期滨江小区绿城玫瑰园万邦都市花园华侨城苏河湾尚汇豪庭