小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海闵行协和房地产经营有限公司
- 物业公司
深圳市盛孚物业管理有限公司上海分公司
- 小区地址
莘松路958弄(江山道1-23号、维园道1-45号、瀑布湾道21-43号)
- 附近学校
笛倍婴幼托儿所,九亭第五小学,上海师范大学康城实验学校(莘北路教学点)
大事记
- 2002年竣工时间
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2,建筑密度高于85%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率51%,高于93%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区51
- 区域均值37
楼龄
该房源楼龄22年,比66%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区22
- 区域均值24.9
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有52个公交站:雪家桥路亭场路,康城等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区52
- 区域均值772
教育配置
周边3km(直线距离)内共有41个幼儿园:笛倍婴幼托儿所,上海市闵行区康城幼儿园等; 9个小学:九亭第五小学,闵行区莘松小学等; 9个中学:上海师范大学康城实验学校(莘北路教学点),上海诺美学校等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4199
- 区域均值551318
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:巴比伦生活恒泰生活广场,亚繁亚乐城等; 259个超市:康城购物广场,康城购物广场超市等。
该小区购物配套得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10259
- 区域均值16304
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有23个公园:资庆寺,九亭镇北场社区中心综合文化广场等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23
- 区域均值47
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