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复旦小区

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复旦小区主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
一居

所在楼栋:水电路1324弄5支弄1、2、...

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35㎡-46㎡

6套

165万-198万

二居

所在楼栋:水电路1324弄9支弄1、2号...

展开全部

45㎡-76㎡

23套

200万-400万

复旦小区小区点评我要点评

业主–sundaybreak6

优点:绿化多,环境好,没提到的都可以 缺点: 【人文】别看是以前复旦大学相关职工宿舍楼就认为人文好,那你就彻底想错了,用两句话来形容:1.这里的原住民非常注重自己的利益部分,没啥包容性,而且还自命不凡;2.特别爱观别人事情和找事。 【物业/业委会】物业都是公司行为一个德行没啥好评论的,业委会就是典型的既得利益者群体,评选啥的都是内定,相关缴纳的停车费,相关费用也没啥公示的,小区进出车辆的设备还是完好的情况下就换了一套新的(猪油要从冰箱拿进拿出一下吗) 【停车】业委会和物业都是固定的那拨人,对于制度都是新住户韭菜每月300的政策,要排队等老的退了才能享受真正的业主待遇。也不知道猴年马月能排到150一个月。 【房型】一室户的千万不要买,暗的没什么阳光的(别听房东说啥这幢楼是原来复旦大学领导住的忽悠话(小区还有两室,四室的会住一室户的直筒间吗?) 【电梯加装】只有一个企业的电梯选择,不是玻璃外墙的电梯,遮挡阳光还是有户型影响的。选择性也没有啥招标流程公示(俗话说生意还好靠关系)

2023-09-02 发布

赞(1)

业主–幸福丶总是缺货

小区的物业是上海复乐物业管理有限公司,打听了下还是挺靠谱的,二手房毕竟不像新房,这样已经挺满意了。小区房龄比较长,小区房龄较长,建筑年代1998年,楼栋之间新旧不一。

2018-01-26 发布

赞(0)

业主–胡搜黑哦我

小区属于虹口区域,周边的生活配套比较便利。板楼南北的住着就是舒服,住惯了板楼了。

2018-01-26 发布

赞(0)

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复旦小区成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

46.18㎡

2024-10-07

231万

50130元/㎡

市场信息

35.56㎡

2024-07-23

166万

46682元/㎡

市场信息

39.52㎡

2024-07-07

212万

53644元/㎡

市场信息

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    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

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    12年(144期)

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    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.6%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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