小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,大平层
- 开发企业
上海浦东星河湾房地产开发有限公司
- 物业公司
广州星河湾物业管理服务有限公司上海分公司
- 小区地址
锦绣路2580弄
- 附近学校
锦绣幼儿园(锦绣路),锦绣小学,上海市浦东新区进才实验中学南校
大事记
- 2016年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2019年交房时间
户型分析
户型齐全,主打客厅朝南,主卧朝南四居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7,建筑密度高于50%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率49%,高于89%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区49
- 区域均值35
车户比
该小区车户比1 : 2,即一户0.5个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.5
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄8年,比94%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值22.1
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:锦绣路,杨高南路等;87个公交站:严中路高科西路,锦绣路高科西路等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区876
- 区域均值776
教育配置
周边3km(直线距离)内共有74个幼儿园:锦绣幼儿园(锦绣路),锦绣博文幼儿园等; 27个小学:锦绣小学,上海市实验学校(东校锦绣校区)等; 29个中学:上海市浦东新区进才实验中学南校,上海市洋泾中学南校等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区742729
- 区域均值522022
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:米蘅坊,巴黎春天(成山店)等; 424个超市:联华超市(锦绣路店),比高便利店等。
该小区购物配套得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18424
- 区域均值33258
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有72个公园:由由公园,三元宫坤道院等。
该小区休闲配套得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区72
- 区域均值81
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘绿城·留香园中国铁建花语前湾众禾嘉苑国贸鹭原上海长滩宝华紫薇花园(公园道)映江润府静安玺樾龙盛·湾上远香湖岸招商臻境东来壹号尚湾林语中建壹品·浦江之星观宸润府五个院子的别墅映翠府四季都会青藤里
- 推荐小区绿地东上海欧风家园浦江东旭公寓中虹佳园仁恒滨江园浦发罗兰翡丽浦发绿城凌兆天地绿地东上海三期水语人家康宁坊滨江凯旋门车站新村财富海景花园香樟苑(普陀)潍坊九村九龙仓滨江壹十八艾南小区
- 热门小区汤臣一品世茂滨江花园翠湖天地隽荟古北壹号檀宫中粮海景壹号新外滩花苑仁恒滨江园泛海国际住区徐家汇花园绿城玫瑰园上海蟠龙天地宜浩佳园云锦东方绿城黄浦湾尚海湾豪庭城东新村仁恒河滨城翠湖天地御苑浦东星河湾老西门新苑华悦家园大华颐和华城滨江小区华侨城苏河湾艺泰安邦美林小城中凯城市之光万科城市花园万科假日风景