该小区容积率为1.8，建筑密度高于48%的同区域小区。

• 该小区
  1.8
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率65%，高于92%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  65
• 区域均值
  38

该房源楼龄20年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  24.6

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：上海科技馆,世纪公园等；95个公交站：锦绣路花木路,锦绣路梅花路等。

该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  95

  9
• 区域均值
  82

  6

周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：建桥好好艺术幼儿园,浦南幼儿园(东绣路)等； 28个小学：浦明师范学校附属小学(锦绣校区),东方小学蓝村校区等； 29个中学：上海市建平香梅中学,进才中学等。

该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  72

  28

  29
• 区域均值
  52

  18

  19

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  16

  0
• 区域均值
  10

周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：花木陆悦坊,富荟商业广场等； 462个超市：全家(东绣路店),馨香梦林店等。

该小区购物配套得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  38

  462
• 区域均值
  18

  295

周边3km（直线距离）内共有106个公园：香梅公园,水影梅香等。

该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  106
• 区域均值
  64