小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
住宅型公寓
- 开发企业
上海徐房集团有限公司
- 物业公司
枫林物业
- 小区地址
宛平南路389弄
- 附近学校
上海徐汇区民办蒙世学堂幼儿园,上海市徐汇区东安三村小学,上海市南洋模范中学
大事记
- 1999年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,双阳台三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.2,建筑密度高于79%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率10%,高于4%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10
- 区域均值30
楼龄
该房源楼龄25年,比61%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区25
- 区域均值32.8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有13个地铁站:东安路,上海体育场等;103个公交站:宛平南路斜土路,斜土路南丹东路等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区10313
- 区域均值10711
教育配置
周边3km(直线距离)内共有106个幼儿园:上海徐汇区民办蒙世学堂幼儿园,上海徐汇区民办小伊顿双语幼稚园等; 39个小学:上海市徐汇区东安三村小学,东安二村小学等; 40个中学:上海市南洋模范中学,上海市第四中学等。
该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1063940
- 区域均值1044048
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有40个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区400
- 区域均值40
购物配套
周边3km(直线距离)内共有51个购物中心:永新坊(天钥桥路店),城开YOYO等; 792个超市:好德(宛平店),ALDI奥乐齐(徐汇宛平店)等。
该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区51792
- 区域均值69616
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有258个公园:憩园,泽遗农神等。
该小区休闲配套得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区258
- 区域均值259
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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