该小区容积率为2，建筑密度高于48%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率25%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  27

该房源楼龄30年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  29.2

周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：鲁班路,世博会博物馆等；99个公交站：蒙自路斜土路,斜土路鲁班路等。

该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  99

  10
• 区域均值
  109

  10

周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：天使花园幼儿园,上海市汇龙幼儿园中班部等； 37个小学：上海师范专科学校附属小学(局门路),上外黄浦外国语小学小海豚校区等； 38个中学：上海市震旦外国语中学,上海市五爱高级中学等。

该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  92

  37

  38
• 区域均值
  90

  40

  40

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有35个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  35

  0
• 区域均值
  37

周边3km（直线距离）内共有69个购物中心：汇暻生活广场,博荟广场ONEEAST等； 803个超市：农工商超市(蒙自店),黄浦区勤奋杂货店等。

该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  69

  803
• 区域均值
  80

  772

周边3km（直线距离）内共有291个公园：江南造船广场,丽园公园等。

该小区休闲配套得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  291
• 区域均值
  307