小区概览
基础信息
- 建筑年代
1987
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
彭浦房地产开发有限公司
- 物业公司
上海宝业物业管理有限公司
- 小区地址
保德路1010弄
- 附近学校
汾西幼儿园(保德路),上海民办彭浦实验小学,上海市彭浦第三中学
大事记
- 1987年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2,建筑密度高于68%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率38%,高于72%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄37年,比4%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区37
- 区域均值27.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:共康路,彭浦新村等;102个公交站:保德路平顺路,保德路岭南路等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1023
- 区域均值912
教育配置
周边3km(直线距离)内共有80个幼儿园:汾西幼儿园(保德路),汾西幼儿园(康平小区东北)等; 32个小学:上海民办彭浦实验小学,上海继续教育进修学院-保德路小学等; 32个中学:上海市彭浦第三中学,上海市保德中学等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区803232
- 区域均值722831
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:万达广场(上海宝山店),吾品田风尚天地等; 597个超市:海洋生鲜超市,惠诚超市惠城杂货店等。
该小区购物配套得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15597
- 区域均值19573
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有47个公园:三泉公园,岭南公园等。
该小区休闲配套得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区47
- 区域均值50
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘永泰三里城华发虹桥四季绿城·留香园中国铁建花语前湾保利虹桥和颂国贸虹桥璟上保利·光合上城/跃城众禾嘉苑国贸鹭原上海长滩上实滨湖城宝华紫薇花园(公园道)映江润府静安玺樾龙盛·湾上远香湖岸招商臻境东来壹号
- 推荐小区市民新村保辉香景园美罗家园保翔苑黄浦华庭黄浦滩名苑百花公寓阳景小区保德小区(闸北)艺康苑保德路241弄小区保德公寓美邻苑保集澜湾保屯路50弄小区九方家园星保花苑保德路662弄小区保集e智谷
- 热门小区汤臣一品世茂滨江花园翠湖天地隽荟古北壹号檀宫中粮海景壹号仁恒滨江园新外滩花苑泛海国际住区尚海湾豪庭宜浩佳园徐家汇花园云锦东方绿城黄浦湾上海蟠龙天地滨江小区仁恒河滨城艺泰安邦仁恒河滨花园城东新村绿城玫瑰园华侨城苏河湾万科假日风景金杨新村五街坊万邦都市花园康乐小区(徐汇)翠湖天地御苑老西门新苑三林世博家园浦东星河湾