该小区容积率为0.3，建筑密度高于2%的同区域小区。

• 该小区
  0.3
• 区域均值
  2

该小区绿化率25%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  28

该房源楼龄74年，比100%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  74
• 区域均值
  61.3

周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：陕西南路,淮海中路等；176个公交站：陕西南路淮海中路,茂名南路淮海中路等。

该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  176

  12
• 区域均值
  180

  12

周边3km（直线距离）内共有128个幼儿园：莱克顿幼儿园,大同幼儿园(复兴中路)等； 59个小学：上海市黄浦区巨鹿路第一小学,上海市黄浦区卢湾二中心小学总校等； 55个中学：上海市清华中学,向明中学等。

该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  128

  59

  55
• 区域均值
  125

  58

  58

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有57个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  57

  0
• 区域均值
  54

周边3km（直线距离）内共有110个购物中心：巴黎春天百货(淮海店),淮海百盛等； 1245个超市：优选便利,昆昆杂货店等。

该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  110

  1245
• 区域均值
  141

  1152

周边3km（直线距离）内共有472个公园：霞飞坊旧址,淮茂绿地等。

该小区休闲配套得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  472
• 区域均值
  520