小区概览
基础信息
- 建筑年代
1991
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
万科
- 物业公司
上海万泰物业管理有限公司
- 小区地址
襄阳南路277弄
- 附近学校
上海市徐汇区襄阳南路第一幼儿园(南园),向阳小学(北校区),上海市位育初级中学
大事记
- 1991年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6,建筑密度高于41%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率30%,高于40%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄33年,比28%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区33
- 区域均值48.7
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有13个地铁站:陕西南路,嘉善路等;143个公交站:襄阳南路永嘉路,永嘉路陕西南路等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区14313
- 区域均值13111
教育配置
周边3km(直线距离)内共有115个幼儿园:上海市徐汇区襄阳南路第一幼儿园(南园),上海市徐汇区襄阳南路第一幼儿园(北园)等; 49个小学:向阳小学(北校区),上海市徐汇区第一中心小学等; 56个中学:上海市位育初级中学,上海市第二初级中学等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1154956
- 区域均值1185154
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有55个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区550
- 区域均值53
购物配套
周边3km(直线距离)内共有105个购物中心:PALAISVALLON,环贸iAPM等; 1085个超市:宏达百货店,罗森(襄阳南路293号店)等。
该小区购物配套得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区1051085
- 区域均值102964
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有439个公园:309口袋公园,张澜旧居等。
该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区439
- 区域均值414
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