小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海五方房地产有限公司
- 物业公司
上海康旺物业有限公司
- 小区地址
国顺东路179弄、包头南路688弄
- 附近学校
佳木斯幼儿园,上海市杨浦区回民小学,复旦实验中学
大事记
- 2004年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6,建筑密度高于36%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率40%,高于68%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值32
楼龄
该房源楼龄20年,比69%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区20
- 区域均值28.7
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:黄兴公园,翔殷路等;81个公交站:国顺东路沙岗路,佳木斯路延吉东路等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区814
- 区域均值885
教育配置
周边3km(直线距离)内共有67个幼儿园:佳木斯幼儿园,延吉幼儿园(安波路)等; 28个小学:上海市杨浦区回民小学,杨浦区长白二村小学分校等; 32个中学:复旦实验中学,上海市鞍山实验中学等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区672832
- 区域均值753135
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有31个购物中心:硕和生活广场,小世界社区商业中心等; 592个超市:雨健食品经营部,全而廉(国顺店)等。
该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区31592
- 区域均值32582
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有77个公园:天能办事处,黄兴公园站等。
该小区休闲配套得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区77
- 区域均值70
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘宝华紫薇花园(公园道)静安玺樾远香湖岸招商臻境东来壹号尚湾林语中建壹品·浦江之星观宸润府五个院子的别墅映翠府碧云澧悦缦云上海保利·光合上城/跃城奉发贤荟悦邸中铁诺德·璟宸金地新乐里新虹桥别墅象屿·江湾悦府
- 推荐小区泷湾新黄小区黄山坊宝业万华城黄楼花苑龙柏城市花园三阳小区佳信花苑嘉富丽苑吉园坊银南翔佳苑永怡公寓华都公寓龙柏金铃公寓首创禧悦翠庭西郊公寓龙柏一村北块黄楼新世纪花苑黄楼新邨
- 热门小区汤臣一品世茂滨江花园翠湖天地隽荟古北壹号檀宫中粮海景壹号新外滩花苑仁恒滨江园泛海国际住区绿城玫瑰园浦东星河湾徐家汇花园云锦东方宜浩佳园上海蟠龙天地尚海湾豪庭艺泰安邦翠湖天地御苑绿城黄浦湾仁恒河滨城老西门新苑城东新村万邦都市花园华悦家园大华颐和华城华侨城苏河湾中凯城市之光三林世博家园美林小城万科中环国际城海上传奇