该小区容积率为2.5，建筑密度高于65%的同区域小区。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  2

该小区绿化率35%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  28

该房源楼龄25年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  56.2

周边2km（直线距离）内共有13个地铁站：南京西路,淮海中路等；190个公交站：茂名北路(快速公交站),威海路石门一路等。

该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  190

  13
• 区域均值
  172

  11

周边3km（直线距离）内共有117个幼儿园：延安中路幼儿园(延安中路),上海瑞一幼儿园等； 58个小学：上海市静安区威海路第三小学(茂名北路校区),上海市陈鹤琴小学等； 54个中学：民立中学,向明初级中学等。

该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  117

  58

  54
• 区域均值
  118

  60

  56

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有51个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  51

  0
• 区域均值
  50

周边3km（直线距离）内共有145个购物中心：大沽路社区商业中心,湟普汇商场等； 1376个超市：联华(升平街店),上海市静安区旺祥百货店等。

该小区购物配套得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  145

  1376
• 区域均值
  155

  962

周边3km（直线距离）内共有520个公园：盛丕华旧居,郑小秋旧居等。

该小区休闲配套得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  520
• 区域均值
  483