小区概览
基础信息
- 建筑年代
1980
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海浦东开发公司
- 物业公司
上海浦东新区潍坊物业公司
- 小区地址
东南新村1-55号
- 附近学校
常青幼儿园,上海市浦东新区明珠小学(A校区),上海市洋泾中学高中部(临时过渡校区)
大事记
- 1980年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8,建筑密度高于25%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于25%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值36
楼龄
该房源楼龄44年,比62%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区44
- 区域均值28.1
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有12个地铁站:商城路,东昌路等;129个公交站:浦城路张杨路,南泉北路张杨路等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区12912
- 区域均值1319
教育配置
周边3km(直线距离)内共有77个幼儿园:常青幼儿园,上海市浦东新区常青幼儿园(小班部)等; 35个小学:上海市浦东新区明珠小学(A校区),易达中小学(浦东南路校区)等; 36个中学:上海市洋泾中学高中部(临时过渡校区),华东师范大学附属东昌中学南校等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区773536
- 区域均值743940
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值19
购物配套
周边3km(直线距离)内共有62个购物中心:华润时代广场,世茂52+等; 623个超市:京东便利店(浦东南路店),农工商超市(张扬店)等。
该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区62623
- 区域均值107470
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有234个公园:DayDreamDIY生活创意馆,浦东抗战历史陈列馆等。
该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区234
- 区域均值273
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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