小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海叠加置业有限公司
- 物业公司
上海中乔物业管理有限公司
- 小区地址
龙水南路358弄
- 附近学校
龙南托育园(龙南家园店),上海市徐汇区龙南小学,上海市龙苑中学
大事记
- 2002年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.9,建筑密度高于68%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率30%,高于55%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值30
楼龄
该房源楼龄22年,比64%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区22
- 区域均值23.5
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:龙耀路,石龙路等;55个公交站:龙水南路天钥桥南路,龙吴路龙水南路等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区553
- 区域均值575
教育配置
周边3km(直线距离)内共有49个幼儿园:龙南托育园(龙南家园店),上海徐汇区民办小神童幼儿园等; 17个小学:上海市徐汇区龙南小学,汇师小学(中城校区)等; 27个中学:上海市龙苑中学,上海民办位育中学等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区491727
- 区域均值562026
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:SKYTEX,西岸凤巢AIPLAZA等; 352个超市:罗森(喜泰路店),全家便利店(龙水南路店)等。
该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19352
- 区域均值28378
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有71个公园:空中绿姿,黄母祠等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区71
- 区域均值97
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