小区概览
基础信息
- 建筑年代
1988
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
农工商房产开发
- 物业公司
上海殷行物业管理有限公司
- 小区地址
工农三村1-164号
- 附近学校
杨浦区中原幼稚园,工农新村小学,上海市包头中学
大事记
- 1988年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.7,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区0.7
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率23%,高于8%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区23
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄36年,比10%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区36
- 区域均值28.6
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:市光路,嫩江路等;70个公交站:市光路包头路,开鲁路包头路等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区702
- 区域均值794
教育配置
周边3km(直线距离)内共有42个幼儿园:杨浦区中原幼稚园,开鲁路幼儿园分部等; 17个小学:工农新村小学,中原路小学等; 21个中学:上海市包头中学,上海市国和中学东校区等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区421721
- 区域均值532026
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区120
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:阳普邻里勤海,国和1000等; 328个超市:参煌百货店,联豪等。
该小区购物配套得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20328
- 区域均值22399
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有56个公园:紫藤广场,科普广场等。
该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区56
- 区域均值62
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘永泰三里城华发虹桥四季招商中旅·揽阅绿城·留香园中国铁建花语前湾保利虹桥和颂中国铁建&万科朗拾花语金地嘉峯汇国贸虹桥璟上象屿交控·中环云悦府保利·光合上城/跃城众禾嘉苑国贸鹭原横沔玖境·瑞府上海长滩上实滨湖城宝华紫薇花园(公园道)映江润府
- 推荐小区工汇花苑云湖壹号新华御湖上园华纺和成未来派林天花苑北区翰林府第新未来樾湖海畔家园沪工小区目华新村大树·英格澜惠工新村申工公寓新湖绿都香缇御峰·中央公园600创意工坊城工科技绿洲璨申智创工坊
- 热门小区汤臣一品翠湖天地隽荟世茂滨江花园古北壹号中粮海景壹号檀宫新外滩花苑仁恒滨江园泛海国际住区徐家汇花园绿城黄浦湾尚海湾豪庭上海蟠龙天地云锦东方宜浩佳园滨江小区仁恒河滨花园仁恒河滨城城东新村华侨城苏河湾绿城玫瑰园万邦都市花园艺泰安邦康乐小区(徐汇)三林世博家园万科假日风景金杨新村五街坊华悦家园翠湖天地御苑融创滨江壹号院