裕华大厦小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2008

  • 住宅类别

    商住楼

  • 开发企业

    上海裕华房地产开发有限公司

  • 物业公司

    上海裕华物业管理有限公司

  • 小区地址

    肇嘉浜路366号

  • 附近学校

    平江路幼儿园,上海市徐汇区建襄小学岳阳校区,上海市第二初级中学

大事记

  • 2008年
    竣工时间

小区评分

价格指数

89752元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

交易热度

户型分析

户型齐全,主打明厨,客厅朝南三居

裕华大厦户型主要有0平-144平的明厨,客厅朝南的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

绿化率

该小区绿化率15%高于6%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    15
  • 区域均值
    28

楼龄

该房源楼龄14年,比89%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    14
  • 区域均值
    42

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    上海裕华物业管理有限公司

硬件设施

  • 15%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:嘉善路,肇嘉浜路等;120个公交站:太原路建国西路,襄阳南路建国西路等。

该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    120
    11
  • 区域均值
    131
    11

教育配置

周边3km(直线距离)内共有115个幼儿园:平江路幼儿园,平江路幼儿园(中大班部)等; 51个小学:上海市徐汇区建襄小学岳阳校区,上海市徐汇区向阳小学等; 60个中学:上海市第二初级中学,上海市第二中学等。

该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    115
    51
    60
  • 区域均值
    118
    51
    54

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有48个医院,其中三甲医院有0个

该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    48
    0
  • 区域均值
    53

购物配套

周边3km(直线距离)内共有116个购物中心:尚街Loft时尚生活园区,玖時活力中心等; 470个超市:全家便利店(肇嘉浜路店),全家便利店(紫苑大厦店)等。

该小区购物配套得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    116
    470
  • 区域均值
    102
    964

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有405个公园:藏厅阁,槿门阁等。

该小区休闲配套得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    405
  • 区域均值
    414

裕华大厦

徐汇 /建国西路

7.5

综合测评得分

  • 小区品质
    6.7
  • 户型评分
    9.0
房价评估

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