小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
住宅型公寓
- 开发企业
古衡房产开发
- 物业公司
上海市工联物业公司
- 小区地址
古美路440弄
- 附近学校
闵行区古美阳光幼儿园(十街坊分园),上海市民办燎原双语高级中学,上海市民办燎原双语高级中学
大事记
- 2001年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6,建筑密度高于63%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于16%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值40
楼龄
该房源楼龄24年,比36%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区24
- 区域均值22.2
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:锦江乐园,顾戴路等;107个公交站:古美路平阳路,古美路顾戴路等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1074
- 区域均值1014
教育配置
周边3km(直线距离)内共有80个幼儿园:闵行区古美阳光幼儿园(十街坊分园),上海春光艺术实验幼儿园等; 25个小学:上海市民办燎原双语高级中学,上海市徐汇区樱花园小学等; 29个中学:上海市民办燎原双语高级中学,上海市古美学校等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区802529
- 区域均值742126
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区130
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:汇联商厦(古美路店),康健亮都新时代商场等; 498个超市:永辉生活(古美路店),孔之海食品店等。
该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22498
- 区域均值25431
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有52个公园:古美科普公园,口袋公园等。
该小区休闲配套得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区52
- 区域均值53
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘新杨思·上园时代之城永泰三里城华发虹桥四季招商中旅·揽阅绿城·留香园中国铁建花语前湾保利虹桥和颂中国铁建&万科朗拾花语金地嘉峯汇保利 | 建发·印象青城国贸虹桥璟上象屿交控·中环云悦府保利·光合上城/跃城众禾嘉苑国贸鹭原金融湾·晶横沔玖境·瑞府
- 推荐小区绿地东岸涟城绿地临港家园东苑古龙城新凯家园南方新村古北菊翔苑同润菲诗艾伦古北嘉年华庭古美小区上城uptown古北国际广场古美西路420弄小区古北陆翔苑古美西路316弄小区古北壹号金色贝拉维古北国际花园名都城二期
- 热门小区汤臣一品南华城世茂滨江花园古北壹号翠湖天地隽荟中粮海景壹号檀宫繁荣华庭新外滩花苑滨江凯旋门徐家汇花园繁荣馨苑仁恒滨江园宜浩佳园尚海湾豪庭汇锦城三林世博家园康乐小区(徐汇)仁恒河滨花园绿城黄浦湾小上海新城滨江小区上海蟠龙天地汇福家园安康里新凯家园四期城东新村棕榈泉花园别墅云锦东方华侨城苏河湾尚汇豪庭