小区属于虹口区域，周边比较发达。板楼的住户较少，居家生活比较清静。
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二手房参考价在50717元/㎡，小区在居住生活区，目前看来，日常生活需要基本能满足。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
61.59㎡ | 2023-10-18 | 251万 | 40592元/㎡ | 市场信息 |
30.16㎡ | 2021-07-16 | 172万 | 57593元/㎡ | 市场信息 |
63.63㎡ | 2021-03-14 | 289万 | 45262元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
未滿二五年要交多少税费，在友谊二村36平一门关精装底楼的。南
李英昊
经纪人您那套如果是普通住宅的话，未满两年的税费可高了，增值税:核定价÷(1＋5%)×5% 附加税:增值税×0.13 ...
