小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海汇旸资产经营有限公司
- 物业公司
上海培花物业管理有限公司
- 小区地址
西藏南路900弄
- 附近学校
黄浦区第一托幼教育中心,上海市黄浦区梅溪小学,上海市大同初级中学
大事记
- 2002年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.5,建筑密度高于53%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率30%,高于42%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄22年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区22
- 区域均值30.6
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有13个地铁站:陆家浜路,老西门等;159个公交站:西藏南路陆家浜路,建国新路西藏南路等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区15913
- 区域均值15710
教育配置
周边3km(直线距离)内共有92个幼儿园:黄浦区第一托幼教育中心,荷花池第二幼儿园(建国里部)等; 41个小学:上海市黄浦区梅溪小学,上海师范大学附属卢湾实验小学等; 41个中学:上海市大同初级中学,上海音乐学院附属黄浦比乐中学等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区924141
- 区域均值924445
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有38个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区380
- 区域均值38
购物配套
周边3km(直线距离)内共有115个购物中心:新邻生活站商场,新亚商厦等; 1012个超市:喜士多,好德(藏南店)等。
该小区购物配套得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区1151012
- 区域均值137789
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有381个公园:大吉路绿地,上海工商学联合会遗址等。
该小区休闲配套得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区381
- 区域均值399
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘宝华紫薇花园(公园道)静安玺樾远香湖岸招商臻境东来壹号尚湾林语中建壹品·浦江之星观宸润府五个院子的别墅映翠府碧云澧悦缦云上海保利·光合上城/跃城奉发贤荟悦邸中铁诺德·璟宸金地新乐里新虹桥别墅象屿·江湾悦府
- 推荐小区城开珑庭城开云外鹏程苑工农二村开鲁二村殷行一村开鲁五村开鲁四村开鲁六村殷行二村开鲁三村浦开世纪珑墅开鲁一村开鲁路382弄小区开鲁路286弄小区景雅苑城开优享浦开仁恒·金桥世纪
- 热门小区汤臣一品世茂滨江花园翠湖天地隽荟古北壹号檀宫中粮海景壹号新外滩花苑仁恒滨江园泛海国际住区绿城玫瑰园浦东星河湾云锦东方徐家汇花园宜浩佳园上海蟠龙天地艺泰安邦尚海湾豪庭翠湖天地御苑绿城黄浦湾老西门新苑万邦都市花园仁恒河滨城华悦家园大华颐和华城华侨城苏河湾城东新村三林世博家园中凯城市之光美林小城万科中环国际城海上传奇