该小区容积率为3.2，建筑密度高于81%的同区域小区。

• 该小区
  3.2
• 区域均值
  2.6

该小区绿化率47%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  47
• 区域均值
  36

该房源楼龄21年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  21
• 区域均值
  28.1

周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：商城路,东昌路等；143个公交站：杨家渡渡口,浦城路商城路等。

该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  143

  10
• 区域均值
  131

  9

周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：上海市浦东新区民办菊园幼儿园,爱儿坊等； 31个小学：上海市浦东新区明珠小学(A校区),易达中小学(浦东南路校区)等； 38个中学：上海市洋泾·菊园实验学校,上海市洋泾·菊园实验学校东园分部等。

该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  75

  31

  38
• 区域均值
  74

  39

  40

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  22

  0
• 区域均值
  19

周边3km（直线距离）内共有79个购物中心：上海湾,1088广场等； 745个超市：便利蜂(汤臣商务中心大厦店),家得福(浦城路店)等。

该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  79

  745
• 区域均值
  107

  470

周边3km（直线距离）内共有291个公园：一间森林,上海游艇租赁营销中心等。

该小区休闲配套得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  291
• 区域均值
  273