小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
住宅型公寓
- 开发企业
上海县房地产总公司
- 物业公司
上海联源物业发展有限公司
- 小区地址
益文路101弄
- 附近学校
闵行区梅陇镇中心幼儿园梅陇二村分园,新舟中小学(沪闵路校区),闽行区梅陇中学
大事记
- 1996年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2,建筑密度高于8%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率37%,高于42%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区37
- 区域均值37
楼龄
该房源楼龄28年,比27%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区28
- 区域均值25
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:锦江乐园,莲花路等;111个公交站:沪闵路镇西路,梅陇路虹梅南路等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1114
- 区域均值1043
教育配置
周边3km(直线距离)内共有89个幼儿园:闵行区梅陇镇中心幼儿园梅陇二村分园,维多利亚幼儿园(古美路)等; 28个小学:新舟中小学(沪闵路校区),华东理工大学附属闵行梅陇实验学校(镇西校区)等; 29个中学:闽行区梅陇中学,华东理工大学附属闵行梅陇实验学校(藤花校区)等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区892829
- 区域均值792728
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:力波·九坊,莲花国际广场等; 488个超市:农工商超市(梅陇2店),福利超市等。
该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21488
- 区域均值18408
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有56个公园:梅陇休闲苑,临时岗亭等。
该小区休闲配套得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区56
- 区域均值51
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘静安玺樾招商臻境尚湾林语五个院子的别墅映翠府碧云澧悦缦云上海保利·光合上城/跃城奉发贤荟悦邸中铁诺德·璟宸金地新乐里象屿·江湾悦府奉发·右岸晶邸观宸润府招商·云澜湾华发海上都荟中国铁建&万科朗拾花语华润置地虹桥润璟
- 推荐小区新凯家园四期锦馨苑中环锦园永康城永锦苑沉香苑鞍山四村春申景城三期锦苑小区上海绿城锦秋花园东方丽景达城锦园伟业金锦苑二村锦秋花园别墅伟业金锦苑三村东城新村锦博苑中冶尚城
- 热门小区汤臣一品锦秋花园世茂滨江花园祁连欣苑当代高邸聚丰景都兴安里古北壹号檀宫学林苑中粮海景壹号祁连二村仁恒滨江园新外滩花苑经纬城市绿洲二期艺泰安邦锦秋花园别墅宜浩佳园三林世博家园保利叶之林上海蟠龙天地绿城玫瑰园翠湖天地隽荟华悦家园云锦东方尚海湾豪庭徐家汇花园东方城市花园二期绿地东岸涟城翠湖天地御苑